两限房在离婚时怎么处理

（一）若两限房是婚前一方申请购买且登记在该方名下，离婚时不参与分割，另一方无需争取该房产份额。
（二）若两限房是婚后共同申请购买，双方先协商分割，可约定一方取得房屋并给予另一方补偿。
（三）协商不成时，等待法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，若一方不符合购买资格，可能会少分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前一方申请并购买且登记在其名下的两限房，通常算作个人财产，离婚时不参与分割。

2.婚后夫妻共同申请购买的两限房，不管登记在哪方名下，都属于共同财产。离婚时先协商分割，比如一方拿房给另一方补偿。

3.协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益判决，还会考虑两限房购买资格等特殊因素，不符合资格一方可能少分。

结论：
两限房离婚时处理分情况，婚前一方申请购买且登记在其名下为个人财产不分割；婚后共同申请购买属于共同财产，可协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，会考虑资格限制等因素，不符合资格方可能少分。
法律解析：
依据民法典相关规定，对于财产归属有明确界定。婚前一方申请并购买登记在自己名下的两限房，因购买行为发生在婚前，所以一般认定为个人财产，离婚时不参与分割。而婚后夫妻共同申请购买的两限房，是在婚姻关系存续期间获得，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚分割时，双方可先协商，比如一方获得房屋，给予另一方补偿。若协商不成，法院为保障公平，会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时，考虑到两限房有资格限制等特殊性，若一方不符合购买资格，从公平角度出发，分割时可能适当少分。如果遇到两限房离婚分割的问题，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的法律建议。

1.两限房离婚时处理依购买情况而定。婚前一方申请购买且登记在该方名下，属个人财产，离婚不分割。婚后夫妻共同申请购买，不论登记在哪方名下，都是夫妻共同财产。
2.对于婚后共同申请的两限房，离婚时双方可先协商分割，如一方得房并给另一方补偿。协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，还会考虑两限房特殊性，像购买资格限制。若一方无购买资格，分割时可能少分。
3.建议夫妻双方在离婚时就两限房分割友好协商，达成一致方案。若协商困难，可咨询专业律师，在法律框架内争取合理权益。

法律分析：
（1）两限房归属依购买时间与登记情况而定。一方婚前申请购买且登记在其名下的两限房，一般作为个人财产，离婚时不参与分割。
（2）婚后夫妻共同申请购买的两限房，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。离婚时双方可自行协商分割，像一方拿房并给另一方补偿。
（3）若协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。并且会考虑两限房购买资格限制等特殊性，若一方不符合购买资格，分割时可能少分。

提醒：
离婚分割两限房情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。