有房产怎么快速离婚手续

1.想快速办离婚且有房产，可选择协议离婚。双方先就财产分割、子女抚养协商一致，签离婚协议书，明确房产归属及补偿等。

2.携带身份证、结婚证、离婚协议书，到一方常住户口所在地婚姻登记机关申请离婚登记。

3.自收到申请并发放回执单起三十日冷静期，期间一方反悔可撤回。

4.冷静期满三十日内，双方再共同申请发离婚证，符合条件即登记发证，完成离婚。

结论：
有房产想快速办理离婚可选择协议离婚，需协商一致签订含房产归属等内容的离婚协议书，按规定流程办理。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，协议离婚是夫妻双方自愿离婚的合法途径。在有房产的情况下，双方要先就财产分割（包括房产归属及补偿）、子女抚养等重要问题协商一致并签订离婚协议书，这是协议离婚的基础。之后携带相关材料到一方常住户口所在地婚姻登记机关申请离婚登记。设置三十日冷静期是为了避免冲动离婚，冷静期内任何一方反悔可撤回申请。冷静期满后三十日内双方再共同申请发给离婚证，经审查符合条件即可完成离婚手续。如果在办理过程中遇到房产分割复杂、协议签订疑问等法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.若想快速办理离婚并处理房产，协议离婚是可行方式。前提是双方需就房产等财产分割、子女抚养等问题达成一致，签订明确房产归属及补偿方式等内容的离婚协议书。
2.解决措施和建议如下：
-签订离婚协议书前，双方应充分沟通，确保协议内容公平合理且符合双方意愿。
-准备好身份证、结婚证、离婚协议书等材料，共同前往一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。
-在三十日冷静期内，双方要谨慎考虑，避免冲动撤回申请。
-冷静期满后三十日内，双方需再次共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，以免错过时间，导致需重新申请。

法律分析：
（1）协议离婚是有房产情况下快速办理离婚手续的途径之一。其前提是双方就房产等财产分割、子女抚养等关键问题达成一致，并签订离婚协议书，明确房产归属及补偿等内容，这体现了双方意思自治。
（2）申请离婚登记时，需携带身份证、结婚证、离婚协议书等材料前往一方常住户口所在地的婚姻登记机关。这是法定的申请流程，确保婚姻登记机关能审核相关信息。
（3）离婚冷静期是协议离婚的重要环节。自婚姻登记机关收到申请并发放回执单起三十日内，任何一方反悔可撤回申请。冷静期满后三十日内，双方还需再次共同申请发给离婚证，经审查符合条件才予以登记发证。

提醒：
在签订离婚协议书时，要确保内容合法、明确，避免日后产生纠纷。若对房产分割等问题存在疑问，建议咨询以获取更精准的分析。

（一）为确保快速办理离婚手续，在协商阶段，双方应保持理性和沟通效率，对房产等财产分割、子女抚养等问题迅速达成共识，避免不必要的争执和拖延。
（二）签订离婚协议书时，要详细、准确地明确房产归属及补偿方式等内容，确保协议具有可操作性，避免后续产生纠纷。
（三）准备材料时，仔细核对身份证、结婚证、离婚协议书等材料是否齐全，避免因材料缺失影响申请进度。
（四）在冷静期内，双方都应慎重考虑，若确定离婚，冷静期满后及时共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请并发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。