买房属于夫妻共同财产怎么分配

（一）夫妻双方可先自行协商房产分配，达成一致意见后按协商结果处理。
（二）若协商不成，若双方都想要房屋所有权且同意竞价，可通过竞价方式取得，法院会准许。
（三）一方想要房屋所有权，可由评估机构对房屋按市场价格评估，取得房屋的一方给另一方相应补偿。
（四）双方都不想要房屋所有权，可申请拍卖、变卖房屋，对所得价款进行分割。
（五）在分配时，要考虑购房资金来源、婚姻存续时长、双方过错等因素，如一方父母出资且明确只赠与己方子女，该部分适当倾斜给出资方子女。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.夫妻共同房产分配，先看双方协商结果。协商不成，法院会依据具体情况判决。

2.若双方都要房子且同意竞价，法院允许；一方要房，由评估机构定价，得房方补偿另一方；双方都不要房，可申请拍卖变卖，对价款分割。

3.实际判决会考虑购房资金来源、婚姻时长、双方过错等。若一方父母出资且明确只赠己方子女，分割会适当倾向该方。

结论：
夫妻共同房产分配先看协商结果，协商不成法院依具体情况判决，有竞价取得、评估补偿、拍卖变卖分割价款等方式，同时会考虑购房资金来源等因素。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，在处理夫妻共同财产中的房产分配时，充分尊重当事人意愿，优先按照双方协商结果来处理。若协商无果，法院会根据不同情形进行判决。若双方都想要房屋并同意竞价，法院会准许这种方式；一方主张房屋所有权时，通过评估机构评估房屋价值，获得房屋的一方给予另一方补偿；双方都不想要房屋，可申请拍卖、变卖后分割价款。在实际操作中，购房资金来源、婚姻存续时长、双方过错等都是重要考量因素。比如一方父母出资且明确只赠与己方子女，在分割时会适当向该方倾斜。这些规定既保障了当事人的合法权益，也体现了公平公正原则。如果您在夫妻共同房产分配方面有疑问，可向专业法律人士咨询获取更精准的法律建议。

1.夫妻共同房产分配先以双方协商结果为准，协商不成则由法院根据具体情况判决。法院判决时，若双方都主张房屋所有权且同意竞价，会准许竞价；一方主张所有权，需由评估机构评估，取得方给另一方补偿；双方都不主张，可拍卖、变卖房屋分割价款。
2.实践中法院还会综合多方面因素，如购房资金来源、婚姻存续时长、双方过错等。若一方父母出资并明确只赠与己方子女，该部分会适当倾斜给出资方子女。
3.建议夫妻双方在遇到房产分配问题时，尽量友好协商，达成一致方案。若协商困难，可咨询专业律师，提前了解相关法律规定和可能的判决结果，以便在诉讼中更好地维护自身权益。

法律分析：
（1）夫妻共同财产中的房产分配，协商优先，双方达成的协商结果具有重要意义，体现了当事人意思自治。
（2）若协商不成，存在三种处理方式。双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；一方主张所有权，需由评估机构评估房屋市场价格，取得方给予另一方补偿；双方均不主张所有权，可申请拍卖、变卖房屋后分割价款。
（3）实践中，购房资金来源、婚姻存续时长、双方过错等因素会影响判决。比如一方父母出资且明确只赠与己方子女，这部分在分割时可能向该方倾斜。

提醒：处理房产分割时需留意资金来源的证据保存，若情况复杂，建议咨询专业人士分析。