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离婚后赖在他人房子不搬走咋办

高** 甘肃-临夏 财产分割咨询 2025.10.27 13:19:58 328人阅读

离婚后赖在他人房子不搬走咋办

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法律分析:
(1)离婚后一方赖着不搬离对方房子,无疑侵犯了房屋所有权人的权益。房屋的所有权意味着对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,他人无权非法侵占。
(2)遇到这种情况,协商是首要步骤。清晰明确地告知对方其行为违法,要求限期搬离,这既能给对方台阶下,又可避免矛盾激化。
(3)若协商失败,收集证据很关键。房屋产权证明能直接证实所有权归属,离婚协议或法院判决书可证明对方已无居住权。
(4)有了充分证据,就可向法院提起排除妨害之诉。通过法律程序,让法院作出公正判决。
(5)若对方不执行判决,可申请强制执行,借助司法力量维护自身权益。

提醒:
在处理此类问题时,要注意收集证据的合法性和有效性。不同案情细节会影响处理结果,建议咨询进一步分析。

2025-10-27 18:39:07 回复
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(一)先与对方友好协商,指出其赖着不搬的行为违法,要求其在一定期限内搬离。

(二)协商不成,收集能证明房屋合法所有权的证据,比如房屋产权证明、离婚协议或者法院判决书,以此证实对方无权居住。

(三)向法院提起排除妨害之诉,请求法院判决对方搬离。

(四)若法院判决后对方不履行,向法院申请强制执行。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百三十六条规定,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

2025-10-27 16:41:43 回复
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1.离婚后一方赖着不搬离对方房子,这侵犯了房屋所有权人的权益。所有权人可先协商,告知对方行为违法,要求限期搬离。
2.协商不成,所有权人收集证据,像房屋产权证明、离婚协议、法院判决书等,证明自己对房屋的合法所有和对方无权居住。
3.收集好证据后,向法院提起排除妨害之诉,请求判决对方搬离。
4.若对方不履行判决,可申请强制执行,让法院强制其搬离,维护自身权益。

2025-10-27 15:39:09 回复
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结论:
离婚后一方赖在对方房子不搬走,侵犯房屋所有权人权益,可先协商,协商无果可收集证据起诉,判决后对方不履行可申请强制执行。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。离婚后,若一方无居住权却赖着不搬,这明显侵犯了房屋所有权人的合法权益。房屋所有权人可先与对方友好协商,明确告知其行为违法并要求限期搬离。若协商不成,收集房屋产权证明、离婚协议或法院判决书等证据,能证明自身对房屋的合法所有权以及对方无权居住的事实。然后向法院提起排除妨害之诉,请求判决对方搬离。若对方不执行判决,可申请强制执行。通过这些法律手段,能有效保障房屋所有权人的权益。若您在这方面遇到类似困扰,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-10-27 15:30:46 回复
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离婚后一方赖在对方房子不搬走侵犯房屋所有权人合法权益,可通过法律途径解决。
1.先协商解决。房屋所有权人可与对方沟通,要求限期搬离并说明其行为违法。这能和平解决问题,避免矛盾激化。
2.协商无果收集证据起诉。收集房屋产权证明、离婚协议或法院判决书等,证明自身对房屋的合法所有权及对方无权居住,然后向法院提起排除妨害之诉。
3.申请强制执行。若法院判决后对方仍不搬离,可申请法院强制执行,强制对方搬离。通过这一系列法律措施,能有效维护房屋所有权人的权益,保障其对房屋的正常使用和支配。

2025-10-27 13:48:30 回复

1、房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同进行续约。2、如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。4、有些出租人在租赁期满后,并不向承租人提出收回房屋,而继续向承租人收取房租。这实际上是承诺了租赁期的延长,而不能称承租人违约。但这种延长的租赁关系得不到法律的保护,易于产生纠纷。因此,如双方都愿意续约,应重新办理租赁备案登记手续,领取房屋租赁备案证明。5、如果在房屋租赁关系存续期间,出租人由于某种原因,确需提前收回出租房屋时,应当事先征得承租人同意。如果因出租人提前收回出租房屋而给承租人造成损失的,应当给承租人以经济赔偿。

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