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离婚时宅基地分割吗

勾** 新疆-哈密 财产分割咨询 2025.10.27 13:59:40 405人阅读

离婚时宅基地分割吗

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(一)明确宅基地性质,因所有权归集体,离婚时不能对其所有权分割,避免不合理诉求。
(二)若有夫妻共同建造房屋,先尝试协商分割,达成一致按协商结果处理。
(三)协商不成,等待法院根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
(四)取得房屋一方按情况给另一方补偿。
(五)若房屋无相关审批手续,知晓法院一般只处理使用权。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

2025-10-27 17:51:06 回复
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1.离婚时,宅基地通常不分割。因为其所有权归集体,夫妻只有使用权,无法分割所有权。

2.若宅基地上有夫妻共建房屋,可分割房屋。能协商的按协商结果处理;协商不成,法院会照顾子女、女方和无过错方判决。取得房屋一方可能要给另一方补偿。

3.若房屋无相关审批手续,法院一般只处理使用权,不处理所有权归属。

2025-10-27 17:02:52 回复
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结论:
离婚时宅基地一般不分割,若宅基地上有夫妻共同建造房屋可分割房屋,协商不成法院按相关原则判决,未取得审批手续的房屋法院通常只处理使用权。
法律解析:
依据民法典等相关法律规定,宅基地所有权归集体,夫妻只有使用权,所以不能对宅基地所有权进行分割。而对于宅基地上夫妻共同建造的房屋,属于夫妻共同财产范畴可以分割。若双方能达成协商,就按协商结果来。若协商不成,法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决,取得房屋的一方往往要给另一方相应补偿。要是房屋未取得相关审批手续,因所有权存在不确定性,法院一般只处理使用权。如果在离婚涉及宅基地及房屋分割方面遇到问题,建议向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议和帮助。

2025-10-27 16:45:43 回复
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1.离婚时宅基地一般不分割,因为其所有权归集体,夫妻仅拥有使用权,无法对所有权进行分割。
2.若宅基地上有夫妻共同建造的房屋,可对房屋进行分割。双方协商一致的按协商结果处理;协商不成,法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。取得房屋一方需给另一方相应补偿。
3.若房屋未取得相关审批手续,法院通常只处理使用权,不处理所有权归属。

解决措施和建议:夫妻双方在离婚时可先就宅基地上房屋分割进行友好协商。若协商困难,可寻求专业律师帮助以更好维护自身权益。同时建房时应确保取得相关审批手续,避免后续纠纷。

2025-10-27 16:17:41 回复
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法律分析:
(1)离婚时宅基地通常不分割,因为其所有权归集体,夫妻仅拥有使用权,无权对所有权进行分割。
(2)当宅基地上存在夫妻共同建造的房屋时可分割房屋。若双方能达成协商一致,就按协商结果处理。
(3)若协商不成,法院会依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。取得房屋的一方,可能要给予另一方相应补偿。
(4)若房屋未取得相关审批手续,法院一般只处理其使用权,不处理所有权归属。

提醒:离婚分割宅基地房屋时,要明确自身权益。若房屋情况复杂,建议咨询专业人士分析。

2025-10-27 14:55:34 回复
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