建筑物致人损害的侵权责任要怎么承担

法律分析：
（1）建筑物致人损害侵权责任多适用过错推定原则。当建筑物等的搁置物、悬挂物脱落、坠落致他人损害时，所有人、管理人或使用人需自证无过错，否则担责，若有其他责任人可追偿。比如外墙瓷砖脱落伤人，若所有人无法证明自己无过错就要赔偿，之后若发现是施工质量问题，可向施工方追偿。
（2）若建筑物等倒塌、塌陷致他人损害，建设单位与施工单位一般承担连带责任，除非能证明无质量缺陷。若因所有人等原因导致倒塌、塌陷，由相关人员担责。

提醒：
建筑物所有人、管理人、使用人要定期检查维护设施，避免脱落、坠落等情况。建设单位和施工单位要保证工程质量。不同情况责任认定有别，遇到纠纷建议咨询分析。

（一）当遇到建筑物、构筑物等设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致损情况，受损害方应及时收集现场证据，如拍照、录像，保留相关医疗记录等。若所有人、管理人或使用人无法自证无过错，受损害方有权要求其承担赔偿责任。若有其他责任人，承担责任方后续可向其追偿。

（二）若建筑物、构筑物等设施倒塌、塌陷致损，受损害方通常可要求建设单位与施工单位承担连带责任。若建设单位与施工单位能证明无质量缺陷，则需进一步查明是否是所有人、管理人、使用人或第三人的原因导致，若是，由该方承担侵权责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。第一千二百五十二条规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

1.建筑物等致人损害，通常用过错推定原则。要是建筑物的搁置物、悬挂物脱落坠落伤人，其所有人等不能证明无过错，就要担责；担责后若有其他责任人，可追偿。
2.建筑物等倒塌塌陷伤人，建设和施工单位担连带责任，除非能证明无质量问题。若因所有人等或第三人原因致倒塌塌陷伤人，由相关方担责。

结论：
建筑物致人损害侵权责任根据不同情况适用不同规则，脱落、坠落一般适用过错推定原则，倒塌、塌陷通常建设单位与施工单位担责，特殊原因致倒塌等由相关责任人担责。
法律解析：
对于建筑物、构筑物等的脱落、坠落致人损害，采用过错推定原则，所有人、管理人或使用人需自证无过错，否则要担责，担责后若有其他责任人可追偿。而建筑物等倒塌、塌陷，建设单位与施工单位原则上承担连带责任，除非能证明无质量缺陷；若因所有人等或第三人原因导致，则由这些主体担责。这一系列规定旨在明确不同情形下的责任归属，保障受害人权益。若遇到建筑物致人损害的相关法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。

1.建筑物致人损害的侵权责任多适用过错推定原则。当建筑物等设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致他人损害，所有人、管理人或使用人若无法证明自身无过错，需担责，担责后可向其他责任人追偿。
2.若建筑物等设施倒塌、塌陷致他人损害，通常建设单位与施工单位承担连带责任，不过能证明无质量缺陷的除外。
3.若因所有人、管理人、使用人或第三人原因导致建筑物等设施倒塌、塌陷致他人损害，由相关人员担责。

解决措施与建议：
1.所有人、管理人或使用人应定期对建筑物及其附属物进行检查维护，及时排除安全隐患。
2.建设单位和施工单位要严格把控工程质量，留存好相关质量证明材料。
3.一旦发生损害事件，各方应积极配合调查，确定责任归属。