只要离婚房产就全部归另一方吗

1.离婚时房产并非全归另一方，分割要依具体情况而定。一方婚前全款买且登记在自己名下的房产属个人财产，不参与离婚分割。
2.夫妻婚后用共同财产购买的房产，一般是夫妻共同财产，通常均等分割，但也能协商不均等分割。
3.若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，分割时会少分或不分。
4.若双方签订了财产协议约定房产归属，就按协议处理。

解决措施和建议：夫妻双方可提前签订明确的财产协议，保障双方权益。在婚姻关系存续期间，注意保存购房出资等相关证据。若发现一方有损害共同财产的行为，及时采取法律手段维护自身权益。

法律分析：
（1）房产归属的判定需结合购买时间、出资情况、登记情况等因素。一方婚前全款购买且登记在自身名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。
（2）婚后用共同财产购买的房产，通常认定为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，但双方可协商进行不均等分割。
（3）若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时会少分或不分。
（4）若夫妻双方签订了财产协议对房产归属进行了约定，那么就按照协议来处理。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确房产购买时间和资金来源。婚前一方全款买且登记在其名下的，属个人财产不分割；婚后用共同财产买的，通常为共同财产。
（二）夫妻可对婚后共同房产分割进行协商，能达成不均等分割的一致意见也可。
（三）留意对方是否有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，若有可主张其少分或不分。
（四）查看是否签订财产协议，有约定房产归属的按协议处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

1.离婚时，房产并非都归另一方，分割要依具体情况定。
2.一方婚前全款买房且登记在其名下，属个人财产，离婚不分割。
3.婚后用共同财产买房，一般是共同财产，通常均等分割，也可协商不均等分。
4.若一方有隐藏、转移等损害共同财产行为，分割时可少分或不分。
5.双方签有财产协议约定房产归属的，按协议处理。

结论：
离婚时房产并非全部归另一方，需按具体情况分割。
法律解析：
房产分割要依据不同情形判断。一方婚前全款购买且登记在自身名下的房产，属个人财产，离婚时不参与分割。夫妻婚后用共同财产购买的房产，一般认定为共同财产，通常均等分割，不过双方也能协商不均等分割。要是一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，分割时会少分或不分。若双方签有财产协议对房产归属有约定，就按协议处理。
如果大家在离婚房产分割方面遇到复杂问题，或者对相关法律规定还有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确且有效的法律建议和帮助。