借款以房子抵押属于夫妻财产吗

（一）若借款以房子抵押，先查看房屋产权证书确定登记情况。若婚后用共同财产买房，不管登记在谁名下，抵押时最好夫妻双方共同签字确认，避免后续纠纷。
（二）对于一方婚前购买且登记在自己名下，婚后共同还贷的房子，在抵押时，共同还贷部分及对应增值部分涉及夫妻共同权益，需与配偶协商并明确相关权益。
（三）若房子是受赠与或继承所得，要查看赠与协议或遗嘱，明确是否明确只归一方，若未明确，抵押时应考虑夫妻共同权益。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。这表明在涉及夫妻共同财产的房产抵押等处置时，需考虑双方权益并依法处理。

1.借款用房子抵押时，判断房子是否为夫妻财产，关键看产权归属。婚后用共同财产买的房，不管登记在谁名下，通常都是夫妻共同财产，即便只登记一人，性质不变。
2.一方婚前买且登记在自己名下，婚后没加对方名字，一般是个人财产。但婚后共同还贷，还贷及增值部分是共同财产。
3.一方受赠与或继承的房子，明确只归一人，是个人财产；未明确的，属夫妻共同财产。

结论：借款以房子抵押时，房子是否为夫妻财产取决于房屋产权归属，婚后用共同财产购买的一般是共同财产，一方婚前购买且未加名通常是个人财产，婚后共同还贷部分及对应增值属共同财产，受赠与或继承所得明确只归一方为个人财产，未明确则为共同财产。
法律解析：依据民法典规定，判断房屋是否为夫妻财产有多种情况。婚后用共同财产购买的房屋，无论登记情况，基本属于夫妻共同财产，因为这是夫妻共同投入所得。一方婚前购买且登记在自己名下，未添加另一方名字，该房屋是其个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分是双方共同付出的成果，所以属于夫妻共同财产。而受赠与或继承所得房屋，明确归一方则是个人财产，未明确就意味着是对夫妻双方的赠与或继承，属于共同财产。在借款以房子抵押等涉及房产权益的事务中，准确判断房屋财产属性至关重要。若对房屋财产属性及相关法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.借款以房子抵押时，判断房子是否为夫妻财产，关键在于房屋产权归属。若房屋是婚后用共同财产购买，无论登记在一方或双方名下，一般都属夫妻共同财产，即便仅登记在一方名下，其共同财产性质不受影响。
2.一方婚前购买且登记在自己名下，婚后未添加另一方名字的房屋，通常为该方个人财产。不过，若婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产。
3.房子若是一方受赠与或继承所得，明确只归一方的，为个人财产；未明确的，则为夫妻共同财产。

建议在借款抵押时，明确房屋产权归属，若涉及夫妻共同财产，需夫妻双方共同签字确认抵押事宜；若对产权归属有疑问，可咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）婚后用共同财产购买的房子，不管登记在一人还是两人名下，基本都属于夫妻共同财产，即便只登记在一人名下，也不改变其性质。
（2）一方婚前购买且登记在自己名下，婚后未加另一方名字的房子，通常是个人财产。不过，婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。
（3）一方受赠与或继承所得的房子，若明确只归一方，就是个人财产；若未明确，则属于夫妻共同财产。

提醒：借款以房子抵押时，需明确房子产权归属，若涉及夫妻共同财产，抵押可能需双方同意，建议咨询专业人士分析具体情况。