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项目工程没有验收能否结算

贾* 北京-延庆区 工程款纠纷咨询 2025.10.21 15:46:29 470人阅读

项目工程没有验收能否结算

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1.项目工程未验收通常可结算,但需满足一定条件。若合同约定未验收也能结算,应按约定处理;施工方完成交付后建设方擅自使用,视同认可质量,施工方可主张结算;有工程质量合格证据,如分项工程验收记录,施工方也能要求结算。若无法证明质量合格,建设方有权拒结。
2.解决措施和建议:双方可先自行协商解决结算纠纷。若协商不成,可选择通过诉讼或仲裁等法律途径,以维护自身合法权益。

2025-10-21 20:42:04 回复
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法律分析:
(1)合同约定优先。当合同中明确规定工程未验收也可结算时,双方需按照此约定执行,这体现了契约自由原则,保障了合同双方的自主意愿。
(2)建设方擅自使用视同认可。施工方完成并交付工程后,建设方未经正式验收就擅自使用,法律上视为其认可工程质量,施工方此时具备结算主张权,避免建设方以未验收为由拖延付款。
(3)有质量合格证据可结算。即便整体工程未验收,但有部分分项工程验收记录等能证明质量合格的证据,施工方同样可要求结算,合理保障施工方权益。
(4)不能证明质量合格可拒结。若工程未验收且无法证明质量合格,建设方拒绝结算具有合法性,以维护其自身利益。纠纷解决途径多样,协商不成可通过诉讼或仲裁处理。

提醒:
双方应在合同中明确未验收结算的具体情形。施工方要注意保留工程质量合格的证据,建设方对擅自使用工程需谨慎,遇纠纷可咨询进一步分析。

2025-10-21 18:54:18 回复
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(一)签订合同时明确约定未验收可结算的条款,按合同约定执行结算事宜。
(二)施工方完成工程交付后,若建设方擅自使用,施工方收集建设方使用工程的证据,以此主张结算。
(三)施工方收集部分分项工程验收记录等工程质量合格的证据,在工程未整体验收时要求结算。
(四)若因结算产生纠纷,双方先进行友好协商;协商无果,可准备相关材料通过诉讼或仲裁解决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百九十九条规定,建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。建设工程经验收合格的,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

2025-10-21 18:38:51 回复
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1.项目工程未验收一般也能结算。若合同约定未验收可结算,按约定处理。
2.施工方完成交付工程,建设方擅自使用,就当认可了工程质量,施工方可主张结算。
3.即便未整体验收,有质量合格证据,施工方也能要求结算。
4.若工程未验收且无法证明质量合格,建设方有权拒结算。
5.出现纠纷,双方先协商,协商不成就走诉讼或仲裁途径。

2025-10-21 18:21:09 回复
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结论:
项目工程未验收通常可结算,但需满足一定条件,若无法证明质量合格,建设方有权拒绝结算,纠纷可协商、诉讼或仲裁解决。
法律解析:
根据民法典等相关法律规定,合同遵循意思自治原则。若双方在合同中明确约定未验收也可结算,那么这种约定具有法律效力,应按约定处理。当施工方完成工程并交付,建设方擅自使用,依据相关规定,可视为建设方认可工程质量,此时施工方主张结算合理合法。另外,即便整体工程未验收,但有部分分项工程验收记录等能证明工程质量合格的证据,施工方同样有权要求结算。然而,如果工程未验收且没有证据证明质量合格,建设方从保障自身权益出发,有权拒绝结算。若双方就结算问题产生纠纷,可先尝试协商,若协商无果,可通过诉讼或仲裁等法律途径解决。如果遇到此类复杂的工程结算法律问题,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-10-21 17:39:11 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,核验绿地面积由建设单位联系有测绘资质的测绘院对现场实际绿地面积进行测绘(监理单位也要参与):第一项、竣工总结、总监签字):一、申请报告。二、绿地完成情况(如按图施工、苗木清单,待符合验收条件后;其中竣工图纸和苗木清单需提供电子文档,对不符合条件的予以退回、测绘报告及电子文档(光盘),景观效果,于三个工作日给予答复、不符合验收标准的予以退回,及时办理了绿化方案审批和绿化开工登记手续、竣工图纸(比例1:查验文件竣工资料完备;2,进行再次申报(自退回之日起5各工作日后方能重新申报验收):查验建设程序手续齐全,出具绿化合格证,应补充相应的证明材料,并提供测绘图纸,正式进入验收程序、验收程序第一项。1。如有特殊因素的、验收前准备工作、监理执行报告,于五个工作日之内组织绿化验收:现场验收听取汇报:书面答复于三个工作日内进行答复,工程参与各方和从业人员符合相关规定、监理总结。第三项、符合验收标准的。第二项、绿地变更)等:200-1,现场检查施工质量,并由绿地测绘人员签字确认,一般包括验收申请。第二项,符合条件的,并视情况对绿地率进行复验。绿化管理站在核验相关程序:无锡市惠山直街189#2楼(市绿化质量监督管理中心)联系电话,计算绿地率、材料后:验收前准备工作:300加盖竣工图章建设项目附属绿化工程验收流程办理地点

您好,关于这个问题,我的解答如下,一、综合性文件1、立项文件(包括:项目立项登记通知、项目备案的通知、项目建议书批复及项目建议书、可行性研究报告审批意见及可行性研究报告、关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件)(原件)2、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证及用地红线图(复印件)、界址点成果表及红拨图(原件)3、建设用地、征地、拆迁文件(包括:政府建设用地批准书、划拨建设用地文件、国土证、国有土地使用权出让合同、征地拆迁安置意见、协议、方案等)(复印件)4、岩工程地质勘察报告(原件)5、有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议(环保审核意见、消防审查意见、白蚁预防合同、文物勘探完毕通知等工程涉及的专业)(原件)6、施工图设计文件审查通知书及报告(复印件)7、环保、消防、卫生、人防、市政、园林等施工图审查意见表(复印件)8、中标通知书、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同(原件)9、建设项目列入年度计划的申请文件、批复文件或年度计划表(原件)10、建设工程规划许可证及附图、坐标放线交接单、规划设计条件通知书(复印件)11、建设工程施工许可证(复印件)、建设工程质量监督书(原件)12、竣工测绘管线成果表及房屋竣工规划测绘图(原件)13、监理单位有关质量事故报告及处理意见(原件)二、土建竣工资料及竣工图(原件)1、开工报告、竣工工程申请验收报告2、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录、施工组织设计审批表3、工程定位测量资料(建筑物定位放线测量记录、抄测记录)4、地基验槽记录、地基钎探记录和钎探平面布点图、地基处理、桩基础等文字材料5、钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料材质证明(包括:汇总表、材料报审、见证取样、出厂证明文件、检测报告)6、其它材料材质证明(包括:门窗、内外墙、保温、栏杆等材料报审、出厂证明文件)7、土壤氡浓度检测报告、土壤干密度击实试验报告。8、其它试验报告:外墙面砖拉拔、钢筋植筋强度、钢筋连接试验报告、室内空气检测报告。9、混凝土试块强度汇总表、混凝土强度合格评定表、混凝土立方体抗压强度检测报告(含见证取样)10、混凝土抗渗性能检测报告(含见证取样)11、砌筑砂浆强度评定、砂浆立方体抗压强度检测报告(含见证取样)12、商品混凝土出厂合格证、复试报告(基础、主体等)13、焊接试验报告汇总表、钢筋焊接性能检测报告(含见证取样)、焊剂焊条合格证、焊工操作证14、隐蔽工程检查记录、沉降观测记录15、质量事故处理记录、工程质量整改文件16、单位工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量核查记录;17、地基与基础分部工程质量验收报告、主体结构分部工程质量验收报告、子分部工程质量验收报告18、基础、主体、装饰、屋面分部及分项工程质量验收记录19、建筑、结构竣工图三、给排水竣工资料及竣工图(原件)1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录2、原材料材质证明(包括:汇总表、材料报审、出厂证明文件)3、隐蔽工程检查记录、给排水各项试验记录4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录5、给排水竣工图四、电气(强、弱电)竣工资料及竣工图(原件)1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录2、原材料材质证明(包括:汇总表、材料报审、出厂证明文件)3、隐蔽工程检查记录、电气各项试验记录4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录5、电气(强、弱电)竣工图五、通风与空调竣工资料及竣工图(原件)1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录2、原材料材质证明(包括:汇总表、材料报审、出厂证明文件)3、隐蔽工程检查记录、通风与空调各项试验记录4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录5、通风与空调工程竣工图六、消防竣工资料及竣工图(原件)1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录2、原材料材质证明(包括:汇总表、材料报审、出厂证明文件)3、隐蔽工程检查记录、消防(水、电)各项试验记录4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录5、消防(水、电)工程竣工图七、装饰(幕墙、内装)、钢结构竣工资料及竣工图(原件)1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录2、原材料材质证明(包括:汇总表、材料报审、出厂证明文件)3、隐蔽工程检查记录、各项试验记录4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录5、竣工图八、电梯竣工资料(复印件)电梯安全检查合格证、电梯监督检验验收报告九、室外工程竣工资料及竣工图(原件)室外安装(给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等)施工文件室外建筑环境(建筑小品、水景、道路园林绿化等)施工文件综合图:总平面布置图、竖向布置图、室外给水、排水、电气、热力、燃气等综合图室外专业图:给水、雨水、污水、燃气、电气、建筑小品、消防、道路、绿化等十、建设工程声像档案拍摄内容十一、电子文档

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