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法律分析:
(1)若婚前房屋为个人财产,其拆迁补偿中的房屋价值补偿款,一般属个人财产。这是因为它只是婚前财产从房屋形态转化为补偿款形态,财产性质不变。
(2)拆迁补偿中按人口给予的部分,像考虑家庭成员人口数量的搬迁安置费,涉及自身的份额归本人所有。
(3)婚后对拆迁房屋进行扩建、添附等,扩建添附部分对应的拆迁补偿利益,可能会被认定为夫妻共同财产,另一方有权分割。
提醒:处理老公婚前房屋拆迁所得归属问题时,要注意保留相关证据,如扩建添附的凭证等。不同情况对应法律处理不同,建议咨询以进一步分析。
2025-10-21 16:36:05 回复
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(一)若房屋是对方婚前个人财产,拆迁补偿中房屋价值补偿款等通常属对方个人财产,另一方无需争取这部分权益。
(二)若拆迁补偿有按人口给予的部分,要及时收集自己作为家庭成员被纳入补偿计算的相关证据,如拆迁协议、补偿方案等,以确定自己的份额并主张权益。
(三)若婚后对拆迁房屋有扩建、添附行为,保留好相关出资证明、施工记录等证据,以便在分割拆迁补偿利益时争取自己的份额。
法律依据:
《民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。即婚前房屋属个人财产,其拆迁补偿中基于该房屋价值的部分也属个人财产;而对于按人口补偿及婚后扩建添附部分,依据夫妻共同财产相关规定处理。
2025-10-21 16:30:57 回复
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1.若老公婚前房屋属个人财产,拆迁获补偿如房屋价值补偿款,一般属个人财产,归老公,因其是婚前财产形态转变,性质不变。
2.拆迁补偿中按人口补偿部分,像考虑家庭成员数量的搬迁安置费,涉及你的份额归你。
3.婚后对拆迁房屋扩建、添附,对应拆迁补偿利益或认定为夫妻共同财产,你可分割。
2025-10-21 14:35:58 回复
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结论:
老公婚前房屋拆迁所得归属分情况,若为婚前个人房屋的价值补偿款,通常归老公;按人口给予的补偿部分中涉及你的份额归你;婚后对拆迁房屋扩建添附部分对应的补偿利益可能为夫妻共同财产,你可分割。
法律解析:
依据民法典,婚前财产属于个人财产。老公婚前房屋是其个人财产,拆迁时房屋价值补偿款是婚前财产形态的转化,所以仍归老公。而按人口给予的补偿,是考虑到家庭成员人口数量,涉及你的份额自然归你。婚后对拆迁房屋进行扩建、添附等,这部分投入有夫妻共同财产的参与,所以对应的拆迁补偿利益可能被认定为夫妻共同财产,你有权分割。如果遇到老公婚前房屋拆迁所得归属的复杂问题,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
2025-10-21 13:56:32 回复
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1.老公婚前房屋拆迁所得归属的确需分情况判定。若房屋为其婚前个人财产,基于此房屋拆迁获得的补偿,像房屋价值补偿款,一般属于个人财产,归老公,这是婚前财产形态转变,性质不变。
2.若拆迁补偿包含按人口给予的部分,如搬迁安置费按家庭成员人口数量补偿,涉及自己的份额应归自己。
3.婚后对拆迁房屋进行扩建、添附等,扩建添附部分对应的拆迁补偿利益或被认定为夫妻共同财产,自己有权分割。
解决措施和建议:一是提前了解拆迁补偿政策和标准,明确各项补偿的归属。二是保留婚后对房屋扩建、添附的相关证据,如合同、付款凭证等,以便在需要分割时维护自身权益。
2025-10-21 13:16:19 回复