遗嘱私房动迁怎么分割

1.遗嘱有效时，先确定其效力，按遗嘱内容分割动迁利益。若指定特定继承人继承房屋，动迁补偿归其所有。若遗嘱未涉及动迁利益，房屋价值补偿按遗嘱分配，搬迁等补偿归实际居住、搬迁者。
2.遗嘱无效或部分无效，进入法定继承。第一顺序继承人配偶、子女、父母均等分配。困难、无劳动能力或尽主要扶养义务的可多分，有能力却不尽义务的少分或不分。协商一致也可不均等分。

结论：
遗嘱私房动迁分割，先确定遗嘱效力，有效按遗嘱分割，无效则进入法定继承程序。
法律解析：
当涉及遗嘱私房动迁分割时，遗嘱效力是关键。若遗嘱合法有效，动迁利益按遗嘱内容分割，指定特定继承人继承房屋，动迁补偿就归该继承人。若遗嘱未处分动迁利益，要区分补偿性质，房屋价值补偿按遗嘱分配，搬迁、临时安置等补偿归实际居住、搬迁的人。若遗嘱无效或部分无效，就按法定继承，由第一顺序继承人配偶、子女、父母均等分配，特殊情况可调整分配比例，协商一致也可不均等分配。在面对复杂的遗嘱私房动迁分割问题时，法律规定细致且严谨，若您在这方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

遗嘱私房动迁分割，关键在于确定遗嘱效力。若遗嘱合法有效，应按遗嘱内容分割动迁利益，指定由特定继承人继承房屋的，动迁补偿归该继承人。若遗嘱未处分动迁利益，房屋价值补偿遵循遗嘱分配，搬迁、临时安置等补偿归实际居住、搬迁的人。
若遗嘱无效或部分无效，则进入法定继承程序，由第一顺序继承人配偶、子女、父母均等分配动迁利益。对生活有特殊困难、缺乏劳动能力或尽主要扶养义务的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应少分或不分。协商一致的，也可不均等分配。
解决措施和建议如下：
1.提前对遗嘱进行效力认定，确保其合法有效。
2.明确动迁补偿各部分性质，合理分配利益。
3.法定继承时，继承人应充分协商，遵循公平原则。

法律分析：
（1）遗嘱私房动迁分割，首要任务是确定遗嘱效力。若遗嘱合法有效，动迁利益就按遗嘱内容进行分割。当遗嘱指定特定继承人继承房屋时，该继承人将获得动迁补偿。
（2）若遗嘱未对动迁利益作出处分，就要区分动迁补偿各部分性质。房屋价值补偿部分依照遗嘱分配，而搬迁、临时安置等补偿则归实际居住、搬迁的人。
（3）若遗嘱无效或部分无效，会进入法定继承程序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配动迁利益。不过，生活有特殊困难、缺乏劳动能力或尽主要扶养义务的继承人可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应少分或不分。若继承人协商一致，也可不均等分配。

提醒：
处理遗嘱私房动迁分割时，要准确认定遗嘱效力和动迁补偿性质。不同家庭情况复杂多样，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）确定遗嘱效力，若遗嘱合法有效，按遗嘱内容分割动迁利益，指定特定继承人继承房屋的，动迁补偿归该继承人。
（二）若遗嘱未处分动迁利益，区分动迁补偿各部分性质，房屋价值补偿按遗嘱分配，搬迁、临时安置等补偿归实际居住、搬迁的人。
（三）若遗嘱无效或部分无效，进入法定继承程序，由第一顺序继承人配偶、子女、父母均等分配动迁利益。
（四）对生活有特殊困难、缺乏劳动能力或尽主要扶养义务的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应少分或不分，协商一致的，也可不均等分配。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。