(一)评估申请阶段,若一方提出评估申请,先由该方垫付费用;若双方都提出申请,由法院依据实际情况,决定一方垫付或双方按比例垫付。
(二)案件审理结束后,若房屋判归一方,获得房屋者承担评估费;若房屋分割,双方按分割比例分担费用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院在确定房屋评估费用承担时,也会依据此公平合理原则,综合考虑各方情况。
1.起诉离婚时,房屋评估费用一般先由提出申请的一方垫付。若双方都申请,法院会依具体情况,让一方或双方按比例垫付。
2.最终费用承担,法院会结合案件审理结果判定。若房屋判给一方,获房方通常承担费用;若房屋分割,法院或按分割比例让双方分担,如各占一半份额就各担一半费用。
3.费用承担以公平合理为原则,会综合考量双方对房屋的需求和贡献。
结论:
起诉离婚时房屋评估费用先由提出评估申请方垫付,双方都申请则法院定垫付方式,最终费用按案件审理结果,由获房方承担或双方按分割比例分担,以公平合理为原则判定。
法律解析:
在起诉离婚涉及房屋评估费用承担方面,法律秉持公平合理原则。一般情况下,谁提出评估申请,谁先垫付费用,若双方都申请,法院会依据具体情形确定垫付方式。而在最终承担上,若房屋判归一方,该方承担评估费;若房屋分割,双方按分割比例分担。例如房屋各占一半份额,评估费也可能各承担一半。法院判定时会综合考虑双方对房屋的需求、贡献等因素。如果在离婚诉讼中遇到房屋评估费用承担的问题,建议向专业法律人士咨询,以便更准确地了解自身权益和应承担的责任。
起诉离婚时房屋评估费用承担,先由提出申请方垫付,双方都申请则由法院定一方或双方按比例垫付。最终依案件审理结果确定承担方。
1.若房屋判归一方所有,获得房屋者通常承担评估费。因为其取得了房屋完整权益,承担费用合理。
2.若房屋进行分割,法院会判决双方按分割比例分担评估费。如双方各占一半份额,评估费也各承担一半。
建议双方在提出评估申请前,充分沟通协商费用问题。若对费用承担有异议,可在庭审中向法院说明自身对房屋的需求、贡献等情况,由法院综合判定,以保障费用承担的公平合理。
专业解答基本上都是依据买卖双方的自愿协商进行的。通常情况下,买卖双方可以自行协商决定由哪一方承担这项费用,包括了买方全额支付、卖方全额支付或者中介公司从其所收取的中介费中抽取相应比例来支付这笔费用。不过,在大多数的二手房交易案例中,评估费用往往是由买方承担的。
专业解答关于评估费用的承担问题,在法律层面并未明确规定必须由哪一方负责,因此常规操作中,双方往往会自愿进行商议。常见的方式包括了买卖双方各自支付、由买方单独承担以及由中介机构从佣金中扣除等三种形式。然而,根据历史数据和行业惯例来看,二手房评估费用通常由买方承担。
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