小区车库被盗物业有没有责任

1.小区车库被盗，物业是否担责，关键看是否尽到合同约定的安全保障义务。若合同规定物业要保障小区安全、管理巡逻车库，但物业没做到，像监控坏了不及时修、安保人员离岗，导致车库被盗，物业要担责。

2.若物业按合同履行了基本安保义务，如正常巡逻、门禁运行正常，车库被盗是因犯罪手段隐蔽难以防范，物业通常不用担责。这种情况下，业主应向公安机关报案，由犯罪者赔偿损失。

结论：
小区车库被盗，物业是否担责取决于其有无尽到合同约定的安全保障义务。若未履行，物业担责；若已履行，一般无需担责。
法律解析：
根据相关法律规定，物业服务合同对双方具有约束力。若合同明确物业有保障小区安全、管理巡逻车库等职责，而物业未按约定履行，像监控损坏不及时维修、安保人员脱岗等，导致车库被盗，物业就违反了合同义务，需承担相应责任。若物业已按合同履行基本安全保障义务，如正常巡逻、门禁正常运行，车库被盗是因犯罪分子手段隐蔽等难以预见和防范的原因造成，物业通常无需担责，此时业主应向公安机关报案，由犯罪者承担赔偿责任。若遇到小区车库被盗等类似情况，对物业责任界定存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.小区车库被盗，物业是否担责取决于其是否尽到合同约定的安全保障义务。若物业未按合同履行职责，像监控损坏未修、安保人员脱岗，导致车库被盗，物业应担责。
2.若物业已履行基本安全保障义务，如正常巡逻、门禁正常运行，车库被盗是因犯罪分子手段隐蔽等难以预见和防范的原因导致，物业通常无需担责。
3.解决措施和建议：物业应严格按照物业服务合同履行安全保障职责，定期检查维护监控等安保设施，确保安保人员在岗履职。业主在遇到车库被盗情况时，若物业未尽责，可与物业协商赔偿；若物业已尽责，应及时向公安机关报案，由犯罪者承担赔偿责任。

法律分析：
（1）小区车库被盗时，判断物业是否担责关键在于其是否尽到合同约定的安全保障义务。若物业服务合同中明确规定物业有保障小区安全、管理巡逻车库等职责，而物业未履行，像监控损坏不及时维修、安保人员脱岗等，导致车库被盗，物业需承担相应责任。
（2）若物业按合同履行了基本安全保障义务，如正常巡逻、门禁正常运行等，车库被盗是因犯罪分子手段隐蔽等难以预见和防范的原因造成，物业通常无需担责。此时业主应向公安机关报案，由犯罪者承担赔偿责任。

提醒：
业主应仔细查看物业服务合同，明确双方权利义务。若遇车库被盗情况，先判断物业是否尽责，若有疑问可咨询律师进一步分析。

（一）业主发现小区车库被盗，应先查看物业服务合同，明确物业在安全保障方面的具体职责。
（二）若物业存在未履行合同约定的情况，如监控损坏未修、安保人员脱岗等，业主可收集相关证据，如监控记录、证人证言等，与物业协商赔偿事宜。
（三）若物业已履行基本安全保障义务，被盗是因难以预见和防范的原因造成，业主应及时向公安机关报案，配合调查。

《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业服务人应按约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。