男友离婚未卖房后续该如何处理

1.男友离婚未处理房产，需依据房产归属做不同处理。若为夫妻共同财产且离婚时未分割，可先协商分割，达成一致后签订协议并办理过户等手续；协商不成，则可通过法院诉讼解决，法院会根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若房产是男友个人财产，通常不涉及分割。但要是离婚协议中有关于该房产的约定，男友就必须按约定履行。例如约定将房产给对方却未过户，对方有权要求其配合完成过户。

解决措施和建议：双方先友好协商，明确责任义务；若协商无果，及时收集证据，通过法律途径解决；严格按法律判决和协议约定执行，避免后续纠纷。

法律分析：
（1）当房产属于夫妻共同财产且离婚时未分割，双方可先自行协商分割方案，达成一致后签订协议并完成过户等手续。这是一种较为平和、自主的解决方式，能节省时间和精力。
（2）若协商不成，可通过向法院提起离婚后财产纠纷诉讼解决。法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）若房产为男友个人财产，通常不涉及分割。但要是离婚协议对房产有相关约定，男友需按约定执行，如约定给对方但未过户，对方有权要求其配合办理过户。

提醒：
处理离婚房产问题要注意保留相关证据。不同案情解决方案有差异，建议咨询进一步分析。

（一）确定房产归属。先明确该房产是夫妻共同财产还是男友个人财产，可查看购房合同、产权证书等相关文件。
（二）若为共同财产且未分割。双方先友好协商，确定分割方案，签订书面协议后办理过户等手续；协商无果则向法院起诉，由法院判决。
（三）若为个人财产。若离婚协议有相关约定，需按照约定履行义务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.若男友离婚时未处理房产，先看房产归属。若是夫妻共同财产且未分割，双方可协商分割，达成一致签协议并办过户。协商不成，可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若为男友个人财产，无需分割。不过，若离婚协议有相关约定，男友要按约定执行，如约定给对方但未过户，对方有权要求配合。

结论：
男友离婚未处理房产，要区分房产是夫妻共同财产还是个人财产来处理。共同财产可协商分割，协商不成可诉讼；个人财产一般不分割，但要按离婚协议约定履行。
法律解析：
根据民法典规定，对于夫妻共同财产，在离婚时未分割的，双方可先自行协商分割方案，达成一致后签订协议并完成过户等手续。若协商无果，可通过向法院提起离婚后财产纠纷诉讼解决，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房产是男友个人财产，通常不涉及分割。不过，要是离婚协议对该房产有约定，男友就需依约履行，例如约定将房产给对方却未过户的，对方有权要求其配合过户。如果在处理这类房产问题时你有任何疑问，或者不确定自身权益状况，建议向专业法律人士咨询，以保障自己的合法权益。