婚后用婚前财产购买房产应属于谁

（一）若想确保婚后用婚前财产全额购买的房产属于个人财产，要保留好婚前财产的资金证明以及购房的相关凭证，证明房产是由婚前财产转化而来，且将产权登记在自己名下。
（二）用婚前财产付首付婚后共同还贷，产权登记在支付首付方名下的，要注意留存好首付支付凭证和婚后还款记录等，以便在离婚时确定共同还贷及增值部分的补偿。
（三）若产权登记在双方名下，在婚姻关系存续期间，双方应明确该房产的性质和各自权益，避免日后产生纠纷。

法律依据：
《民法典》婚姻家庭编司法解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.用婚前财产全额购房，且产权登记在自己名下，房产属个人财产，这只是婚前财产换了种形式，性质不变。

2.用婚前财产付首付，婚后共同还贷，产权登记在首付支付方名下，离婚时先协议处理，协商不成法院可判归登记方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，登记方要补偿另一方。

3.若产权登记在双方名下，通常算夫妻共同财产，可认为购买方有意将其作为共有财产。

结论：
婚后用婚前财产购买房产归属分情况而定，全额购买且登记在自己名下属个人财产；付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时先协议处理，不成法院可判归登记方，对另一方补偿；登记在双方名下则视为夫妻共同财产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，仅用婚前财产全额购买房产且登记在自己名下，因只是婚前财产形式转变，所以仍属个人财产。用婚前财产付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，考虑到婚后有共同投入，离婚时先协议，协议不成法院基于房产来源及还贷情况，会倾向于判归产权登记方，未还贷款是其个人债务，但婚后共同还贷及对应增值部分，登记方要补偿另一方。若登记在双方名下，可认为购买方有将房产作为共同财产的意愿，所以视为夫妻共同财产。若遇到此类房产归属问题或有其他婚姻财产方面的困惑，可向专业法律人士咨询。

婚后用婚前财产购买房产的归属有不同判定。仅用婚前财产全额购买且登记在自己名下，房产属个人财产，这是婚前财产形式转化，财产性质不变。

若用婚前财产付首付，婚后共同还贷，产权登记在首付支付方名下，离婚时先协议处理，协议不成法院可判归产权登记方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方需补偿另一方。

若产权登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，可认为购买方有将房产作为共同财产的意愿。

解决措施和建议如下：
1.婚前财产购房时保留好资金来源证据，证明是婚前财产购买。
2.涉及共同还贷情况，明确各自还贷贡献，做好记录。
3.若对房产归属有特殊约定，可签订书面协议并进行公证。

法律分析：
（1）当婚后仅用婚前财产全额购买房产，并且产权登记在自己名下时，此房产属于个人财产。这是因为它本质上是婚前财产的形式转变，财产性质并未改变。
（2）若用婚前财产支付首付，婚后夫妻共同还贷，产权登记在支付首付方名下，离婚时先由双方协议处理。若协议不成，法院可将房产判归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务。对于婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方需对另一方进行补偿。
（3）要是产权登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，可认为购买方有将该房产作为共同财产的意愿。

提醒：在处理婚后用婚前财产购房问题时，要注意保留好相关出资证明。不同的购房情况对应不同的产权归属，建议遇到复杂情况时咨询专业人士进一步分析。