如果婚前房产离婚如何分配

（一）若一方婚前全款买房且登记在自己名下，无需担忧分割问题，保留好购房合同、付款凭证等证明是婚前全款购买的材料，保障房产归属。
（二）一方婚前付首付婚后共同还贷，登记在首付款支付方名下，双方先友好协商房产处理办法；若协商不成，准备好婚后共同还贷的证据，以便后续可能获得相应补偿。
（三）婚前房产登记在双方名下，双方先自行协商分割，若无法协商一致，可向法院起诉，在诉讼中提供自身对家庭贡献等相关证据，争取有利判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，此为婚前个人财产，离婚时不分割，仍归该方。
2.一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，房产登记在首付方名下。离婚先协议处理；协议不成，法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
3.婚前房产登记在双方名下，一般认定为共同财产，离婚先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决。

结论：
婚前房产离婚分配有不同规则，全款购买且登记在一方名下属个人财产不分割；付首付婚后共同还贷的，先协议处理，协商不成法院可判归登记方，登记方补偿另一方；登记在双方名下的按共同财产分割。
法律解析：
根据民法典规定，一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产是其婚前个人财产，离婚时不参与分割，保障了购房方的财产权益。一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的，先由双方协议，若无法达成协议，法院从保障交易稳定性和公平性出发，判决不动产归登记一方，同时登记方要对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。而婚前房产登记在双方名下，视为双方共同财产，离婚时按共同财产分割原则，先协商，协商不成法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。如果您在婚前房产离婚分配方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.婚前房产离婚分配需依据不同情形处理。一方婚前全款购房且登记在自己名下，此为婚前个人财产，离婚时不分割，归该方所有。
2.一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且不动产登记于首付款支付方名下，先由双方协议处理；协议不成，法院可判不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。
3.婚前房产登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

建议夫妻双方婚前明确房产出资及归属，可签订协议。婚后共同还贷时保留好相关凭证，若离婚协商不成，及时咨询专业律师，依法维护自身权益。

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，依据法律规定，此房产属于婚前个人财产。在离婚财产分配时，不涉及该房产的分割，其仍归原购买方所有。
（2）一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且不动产登记于首付款支付方名下。离婚时先由双方协议处理；若无法达成协议，法院会判决该不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务。同时，登记方需对另一方就婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分进行补偿。
（3）婚前房产登记在双方名下，通常会被认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

提醒：婚前房产情况复杂，不同情形处理方式有别，建议咨询以获取更精准的法律分析。