父亲留下的这套房子要交易会产生哪些税,孩子现在名下还有一套房,父亲去世后房屋名字上是母亲和孩子的名字?

您好，很高兴为您解答。1、关于您父亲婚前个人名下的商品房系其个人财产。首先，您父亲和您继母再婚，且其婚前个人拥有一套商品房。根据《婚姻法》第十八条之规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。因此，依据上述法律规定，您父亲婚前个人名下的商品房系其个人财产。2、根据《继承法》之规定，作为配偶、子女、父母是第一顺序继承人，那么您父亲婚前个人财产，您是可以继承和分割的。根据本案，您和您继母可以平均分割您父亲该套商品房。3、婚后您父亲为您买方登记在您名下的房子，归您个人所有。根据《物权法》第九条规定，不动产是以登记为生效要件的，因此房屋登记在您名下，您就享有该套房屋的所有权。4、如果您父亲和您继母约定了财产协议，那么登记在您继母名下的财产原则是属于您继母个人财产，那么您是无权要求分割的，如果您有证据证明其侵占您父亲的个人财产，可以举证后要求分割，否则，很难获得支持。5、关于您父亲给您儿子购买的商业保险，受益人是您儿子，您继母是无权将其过户到她名下并提出的，您可以向主张该保险利益。

房产证是我和妈妈二人名字，现在妈妈去世了，想把房产证改成我一人名字；是需要其它继承人放弃继承权的。。。因为房产证是我和妈妈二人名字，妈妈去世了，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。如果需要独自获得产权过户的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书。一起到房管局（房产交易中心）去办理过户手续。但也可以用买断其中一半的房产，进行过户，买断房产，就不需要写放弃继承权书了。只需要写一个买卖协议书。