离婚后卖房交20%税情况是怎样

1.离婚后卖房征收的20%个税，属于个人所得税范畴。若出售的房子不是满五唯一住房，即购房不足五年或并非家庭唯一住房，卖房收入要按“财产转让所得”缴纳20%个税。
2.应纳税额计算方式为：（转让收入-房屋原值-转让住房税费及合理费用）×20%。
3.若房子满足满五唯一条件，可免缴个人所得税。
4.不同地区政策有别，卖房时需向当地税务部门咨询具体规定和流程，以明确纳税情况。

结论：
离婚后卖房，若房产非满五唯一住房，需按“财产转让所得”项目缴纳20%个税；若满足满五唯一条件，可免征个人所得税。不同地区政策有差异。
法律解析：
根据规定，个人出售房产时，若该房产是离婚后夫妻一方出售且非满五唯一住房，即购房时间未满五年或并非家庭唯一住房，卖房所得需缴纳20%个税，应纳税额=（转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用）×20%。而当房子满足满五唯一条件时，可享受免征个人所得税的优惠。不过，由于不同地区可能存在政策差异，为准确了解纳税情况，在卖房时应向当地税务部门详细咨询具体规定和操作流程。如果您在离婚后卖房过程中对纳税问题还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为您提供更精准的法律建议。

1.离婚后卖房征收20%个税是指个人所得税。非满五唯一住房，即购房时间未满五年或非家庭唯一住房，出售时需按“财产转让所得”项目缴纳20%个税，计算方式为应纳税额=（转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用）×20%。
2.若房子满足满五唯一条件，可免征个人所得税。不同地区可能存在政策差异，为准确了解纳税情况，卖房时应向当地税务部门详细咨询具体规定和操作流程。
3.建议卖房者提前了解房产是否符合满五唯一条件，不符合条件时提前计算好应纳税额，做到心中有数。同时，及时与当地税务部门沟通，遵循规定操作，避免因不了解政策导致纳税问题。

法律分析：
（1）离婚后卖房征收20%个税，针对的是个人所得税。当夫妻一方离婚后出售房产，若该房不符合满五唯一条件，也就是购房时间不满五年或者不是家庭唯一住房，卖房所得就要按“财产转让所得”缴纳20%个税。
（2）应纳税额的计算方法是用转让收入减去房屋原值，再减去转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用，然后乘以20%。
（3）若房子满足满五唯一条件，可免征个人所得税。同时不同地区政策存在差异，卖房时要向当地税务部门详细咨询。

提醒：卖房前务必确认房产是否满五唯一，且及时了解当地具体税收政策，避免因政策不明而造成税务风险，如有疑问可咨询进一步分析。

（一）若房产为非满五唯一住房，需明确计算应纳税额，即应纳税额=（转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用）×20%，提前准备好相关费用的凭证，准确核算。
（二）核查房子是否满足满五唯一条件，若满足则可免征个人所得税，要留意购房时间和是否为家庭唯一住房。
（三）鉴于不同地区存在政策差异，卖房前向当地税务部门详细咨询具体规定和操作流程，确保准确了解纳税情况。

法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条规定，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。