婚后房登记一方名下偷偷卖了咋办

（一）若第三人善意购买、支付合理对价且完成产权登记手续，另一方虽无法追回房屋，但可在离婚时要求擅自处分方赔偿损失。
（二）若第三人不构成善意取得，比如知晓房屋为夫妻共有仍购买，另一方有权向法院起诉，请求认定买卖合同无效，进而追回房屋。
（三）实践中要注意收集证据，证明房屋为夫妻共有以及对方擅自售卖的情况。
（四）建议及时咨询律师，通过合法途径维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

1.婚后房产即便只登记一人名下，若无特别约定，一般属于夫妻共同财产。一方私自卖房，另一方有应对办法。
2.若第三人善意购买、付合理价格且完成产权登记，取得房屋所有权，另一方无法追回，但离婚时可要求擅自卖房方赔偿。
3.若第三人不构成善意取得，如明知是夫妻共有仍买，另一方有权起诉，请求认定合同无效并追回房屋。
4.实践中要提供证据证明房产共有及对方擅自售卖，建议及时咨询律师维权。

结论：
婚后房产登记在一方名下，若无特别约定属夫妻共同财产。一方擅自售卖，第三人善意取得房屋所有权时另一方离婚时可要求赔偿；第三人不构成善意取得，另一方有权起诉追回房屋。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，若无特别约定，为夫妻共同财产。婚后房产即便只登记一人名字，通常也属于夫妻共有。若第三人善意购买，支付合理价格且完成产权登记，基于善意取得制度，其获得房屋所有权，另一方不能追回房屋，但在离婚时可要求擅自处分方赔偿损失。若第三人明知房屋为夫妻共有仍购买，不构成善意取得，另一方可以向法院起诉，请求认定买卖合同无效并追回房屋。不过在实践中，需要提供证据证明房屋为夫妻共有以及对方擅自售卖的情况。若遇到此类问题，建议及时咨询专业律师，通过合法途径维护自身权益。

1.婚后房产即便只登记在一方名下，若无特别约定属于夫妻共同财产，一方擅自售卖，另一方要依据不同情况采取措施。若第三人善意购买、支付合理对价且完成产权登记，第三人取得房屋所有权，另一方不能追回房屋，但可在离婚时要求擅自处分方赔偿损失。
2.若第三人不构成善意取得，比如明知房屋为夫妻共有仍购买，另一方有权起诉，请求认定买卖合同无效并追回房屋。
3.实践中维权需提供证据证明房屋为夫妻共有以及对方擅自售卖情况。建议及时咨询律师，通过合法途径维护自身权益，以保障在婚姻财产纠纷中自身的合法权益不受侵害。

法律分析：
（1）婚后房产一般情况下，即便仅登记在一方名下，若无特别约定应属于夫妻共同财产。这体现了婚姻关系中夫妻对共同财产的平等权益。
（2）当一方擅自售卖该房产时，若第三人符合善意购买、支付合理对价且完成产权登记手续的条件，第三人可取得房屋所有权。此时另一方虽不能追回房屋，但在离婚时可要求擅自处分方赔偿损失。
（3）若第三人不构成善意取得，比如其知晓房屋为夫妻共有仍购买，另一方有权向法院起诉，请求认定买卖合同无效并追回房屋。不过在实践中，另一方需要提供证据证明房屋为夫妻共有以及对方擅自售卖的情况。

提醒：遇到一方擅自售卖婚后房产的情况，要注重收集证据，若对法律程序不熟悉，建议及时咨询律师维护权益。