婚姻中房产归属应如何分配

（一）婚前全款购房且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等证明资金来源和购房时间的材料，避免后续纠纷。
（二）婚前付首付婚后共同还贷，保存好还贷记录、资金流水等，以便在离婚时计算共同还贷及增值部分。
（三）婚后一方父母出资为子女购房并登记在出资人子女名下，让父母保留好出资证明，如银行转账记录等。
（四）婚后双方父母出资购买登记在一方子女名下，按出资份额按份共有时，明确各自出资比例，签订相关协议。
（五）婚后用共同财产购房，不管登记在哪方名下，都要关注房产相关信息，避免一方擅自处置。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

婚姻房产归属分配情况如下：
一方婚前全款买房且登记在自己名下，房子归个人。
一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，共同还贷及增值部分，登记方补偿另一方。
婚后一方父母出资买房登记在自己子女名下，视为赠与，属个人财产；双方父母出资登记在一方名下，按出资份额共有。
婚后用共同财产买房，不论登记谁名下，均为共同财产，一般平均分配。

结论：
婚姻中房产归属分配因购房时间、出资情况、登记情况不同而有不同结果，婚前全款自购、婚后一方父母出资登记在自己子女名下的为个人财产；婚前付首付婚后共同还贷的，房产归产权登记方，补偿另一方；婚后双方父母出资按出资份额按份共有；婚后共同财产购房属夫妻共同财产平均分配。
法律解析：
依据民法典婚姻家庭编相关规定，一方婚前全款购房并登记在自己名下，房产是其婚前个人财产转化，自然归个人。一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产虽登记在首付方名下，但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同付出的成果，所以离婚时产权归登记方，登记方需对另一方补偿。婚后一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下，可视为父母对自己子女的赠与，属于个人财产。双方父母出资购买登记在一方子女名下，按出资份额按份共有体现了公平原则。婚后夫妻用共同财产购买的房产，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，一般平均分配。如果大家在婚姻房产归属分配方面有疑问，可向专业法律人士咨询获取准确法律建议。

1.婚姻中房产归属分配有多种情况。一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属于个人财产。一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，但产权登记方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。
2.婚后若一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下，此房产视为对自己子女的赠与，属于个人财产。若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，则按出资份额按份共有。
3.婚后夫妻用共同财产购买的房产，不管登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，通常会进行平均分配。

建议在婚前明确房产出资情况并保留相关证据，婚后若涉及父母出资购房，可通过书面协议明确出资性质和归属，以避免日后产生房产分配纠纷。

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产因其购买时间在婚前且资金为个人全额支付，所以属于个人财产，离婚时不参与分割。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷，考虑到首付是婚前个人支付，产权登记在支付首付方名下，所以离婚时房产归产权登记方，但婚后共同还贷部分及相应增值部分，因使用了夫妻共同财产，产权登记方需对另一方进行补偿。
（3）婚后一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下，基于法律规定及出资目的，视为对自己子女的赠与，属于个人财产。
（4）婚后双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按照各方父母的出资份额确定各自比例，按份共有。
（5）婚后夫妻用共同财产购买的房产，由于资金来源于夫妻共同财产，无论登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，一般平均分配。

提醒：婚姻房产归属情况复杂，不同案情解决方案有差异，建议咨询专业人士进一步分析。