离婚是先过户房子吗

1.离婚时房子过户无固定顺序，要结合实际情况。协议离婚，可在协议里确定房产归属与过户时间，可先过户再办离婚，也能离婚后按协议过户。
2.诉讼离婚，等法院判决房产归属，拿到生效判决书就能过户，时间安排灵活。
3.建议先明确房产分割方案。先离婚可能遇一方不配合过户，需强制过户；先过户，没办好离婚，也有财产风险。

结论：
离婚时房子过户没有固定先后顺序，需根据具体情况确定，建议先明确房产分割方案。
法律解析：
在离婚房产过户问题上，不同离婚方式有不同处理方式。协议离婚时，双方可在离婚协议中明确房产归属和过户时间，既可以先过户再办离婚登记，也能在离婚后按协议过户。诉讼离婚时，法院判决房产归属后，拿到生效判决书就能办理过户，时间安排较为灵活。但先离婚可能出现一方不配合过户，届时需通过诉讼等强制过户；先过户却没办好离婚手续，也存在财产风险。所以，为避免后续纠纷，最好先确定好房产分割方案。如果在离婚房产过户方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

1.离婚时房子过户无固定先后顺序，要根据具体情况决定。协议离婚可在离婚协议里明确房产归属和过户时间，可先过户再登记离婚，也能离婚后按协议过户；诉讼离婚在法院判决房产归属，拿到生效判决书就能办理过户，时间安排较灵活。
2.为避免后续纠纷，建议先明确房产分割方案。若先离婚，可能出现一方不配合过户，需通过诉讼等强制过户；若先过户却未办好离婚手续，会存在财产风险。
3.解决措施与建议：协议离婚时，签订严谨离婚协议，明确过户时间和违约责任；诉讼离婚中，可在法院监督下及时办理过户。无论哪种方式，都要保障自身权益，避免不必要的损失。

法律分析：
（1）离婚时房子过户无固定先后顺序，协议离婚时，双方可在离婚协议里确定房产归属和过户时间，既可以先过户再进行离婚登记，也能在离婚后依照协议完成过户。
（2）诉讼离婚时，法院判决房产归属后，凭借生效判决书就能办理过户，时间安排相对灵活。
（3）无论哪种离婚方式，都建议先明确房产分割方案。先离婚可能出现一方不配合过户，需通过诉讼强制过户；先过户但未办好离婚手续，存在财产风险。

提醒：离婚涉及房产过户，要谨慎安排顺序，不同情况风险不同，建议咨询以确定最佳方案。

（一）协议离婚时，在离婚协议里清晰写明房产归属与过户时间，根据双方意愿选择先过户再离婚登记，或者离婚后按协议过户。
（二）诉讼离婚时，等法院判决房产归属，拿到生效判决书后就可办理过户，自行灵活安排时间。
（三）优先明确房产分割方案，避免先离婚一方不配合过户需强制过户，或先过户未办好离婚有财产风险。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。