租客提前退租，会承担什么责任

租客提前退租一般构成违约，需担责。若合同有提前退租违约责任约定，如支付违约金或按比例赔偿，租客应依约履行。若合同未约定，房东可要求租客赔偿提前退租造成的损失，像寻找新租客期间租金损失、房屋空置损耗等。

解决措施和建议如下：
1.房东与租客签订租赁合同时，应明确提前退租违约责任，避免后续纠纷。
2.租客若需提前退租，应提前与房东沟通，尽量协商解决，减少双方损失。
3.房东在租客提前退租后，要及时采取合理措施防止损失扩大，比如尽快寻找新租客。
4.若因不可抗力或房东严重违约等法定免责情形导致提前退租，租客可主张无需担责，但要保留相关证据。

法律分析：
（1）租客提前退租通常构成违约，当租赁合同有提前退租违约责任约定时，租客需按约定承担责任，比如支付违约金或按比例赔偿剩余租期租金。
（2）若合同未约定提前退租违约责任，房东可要求租客赔偿因提前退租造成的损失，像寻找新租客期间的租金损失和房屋空置损耗等。
（3）房东在租客提前退租时，有义务采取合理措施防止损失扩大，例如及时寻找新租客。
（4）若租客提前退租是因不可抗力或房东严重违约等法定免责情形导致，租客无需承担违约责任。

提醒：
租客提前退租前应仔细查看合同约定，避免违约风险。房东遇到租客提前退租，要及时采取措施减少损失。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）若合同有提前退租违约责任约定，租客按约定支付违约金或按比例赔偿剩余租期租金。
（二）若合同未约定，房东可要求租客赔偿提前退租造成的损失，像寻找新租客期间租金损失、房屋空置损耗等。
（三）房东有义务采取合理措施防止损失扩大，比如及时寻找新租客。
（四）若租客提前退租是因不可抗力或房东严重违约等法定免责情形，租客不用承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十一条规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。

1.租客提前退租属违约，要担责。若合同明确提前退租责任，像付违约金或按比例赔偿，租客需照做。

2.若合同没约定，房东可要求租客赔偿提前退租损失，如找新租客的租金损失、房屋空置损耗。但房东要合理止损，及时找新租客。

3.若因不可抗力或房东严重违约等法定情况提前退租，租客不用担责。

结论：
租客提前退租一般构成违约需担责，有约定按约定履行，无约定赔偿损失，房东有减损义务，法定免责情形租客无需担责。
法律解析：
根据法律规定，在租赁关系中，租客提前退租通常属于违约行为。若租赁合同对提前退租的违约责任有明确约定，租客就需按照约定支付违约金或按比例赔偿。若合同未作约定，房东有权要求租客赔偿因提前退租带来的损失，像寻找新租客期间的租金损失和房屋空置损耗等。同时，房东也有责任采取合理措施避免损失进一步扩大，比如及时寻找新租客。但要是租客提前退租是由于不可抗力，或者是房东严重违约等法定免责情形导致的，那么租客就不用承担违约责任。如果您在租赁过程中遇到类似提前退租等纠纷问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。