使用权房屋能否作为遗产继承

使用权房屋不能作为遗产继承，因其产权归国家或单位，使用人仅有使用权，并非所有权人，不属于个人合法财产。但特定情况下，共同居住人或符合条件者可申请变更承租人继续使用。
1.明确不能继承原因。遗产需是自然人死亡时遗留的个人合法财产，使用权房屋产权不归使用人，所以无法继承。
2.了解可变更承租人情况。与原承租人在同一户籍且共同居住一定时间、无其他住房等符合条件的人，可向房屋产权单位或相关管理部门申请。经审核通过后，能继续使用该房屋。

法律分析：
（1）依据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。使用权房屋的产权归国家或单位，使用人只有使用权，并非所有权人，所以使用权房屋不属于使用人的个人合法财产，不能作为遗产被继承。
（2）在特定情形下，共同居住人或其他符合条件者可申请变更承租人。像与原承租人在同一户籍、共同居住一定时长且无其他住房等情况，经房屋产权单位或相关管理部门审核通过，就能够继续使用该房屋。

提醒：
申请变更承租人需符合严格条件并经审核，不同地区和单位规定有差异，建议咨询了解具体流程和要求。

（一）对于有继承使用权房屋想法的人，要明确其不能作为遗产继承，应放弃不合理的继承诉求。
（二）若符合特定条件，如与原承租人在同一户籍、共同居住一定时间且无其他住房，有继续使用房屋需求的人，可向房屋产权单位或相关管理部门申请变更承租人。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。使用权房屋产权不归使用人，不属于使用人的个人合法财产，所以不能继承。

1.使用权房屋无法作为遗产继承。因为遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产，而使用权房屋产权归国家或单位，使用人只有使用权，并非所有者，不在个人合法财产范畴。
2.特定情形下，共同居住人或符合条件者能申请变更承租人。像与原承租人同户籍、共同居住一定时间且无其他住房等，经产权单位或管理部门审核通过，可继续使用房屋。

结论：
使用权房屋不能作为遗产继承，但特定情况下符合条件的人可申请变更承租人继续使用。
法律解析：
依据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。使用权房屋的产权归国家或单位，使用人仅拥有使用权，并非所有权人，所以该房屋不属于使用人的个人合法财产，不能被继承。然而，若共同居住人或其他符合条件者，如与原承租人在同一户籍且共同居住一定时间、无其他住房等，经房屋产权单位或相关管理部门审核通过，就可以申请变更承租人继续使用该房屋。如果在使用权房屋继承或变更承租人方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。