男方婚前买的房产婚后卖了属于共同财产吗

法律分析：
（1）通常男方婚前购买的房产为个人财产，即便婚后出售，所得款项性质不变，依然是个人财产，财产形式转变不改变所有权归属。
（2）婚后若双方对该房产共同还贷，离婚时另一方有权就共同还贷及对应增值部分要求补偿。
（3）若夫妻双方签订书面协议，约定该房产出售款为夫妻共同财产，那么款项性质就变为夫妻共同财产。

提醒：
在涉及婚前房产出售款时，需留意共同还贷补偿和协议约定情况。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）若担心婚后房产出售款的归属问题，可在婚前就明确房产产权，保留好购房合同、付款凭证等能证明房产为婚前购买的证据。
（二）若存在婚后共同还贷情况，要保留好还贷记录，以便在离婚时能证明共同还贷部分及对应增值，从而要求合理补偿。
（三）如果夫妻双方想对房产出售款的归属进行约定，一定要签订书面协议，明确双方的权利和义务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.通常，男方婚前买的房是其个人财产，卖房所得也是个人财产，不因财产形式转化改变归属。

2.若婚后共同还贷，离婚时另一方有权就共同还贷及对应增值部分要求补偿。

3.若夫妻书面协议约定卖房所得为共同财产，那它就成了共同财产。

结论：
一般男方婚前房产出售所得款项属个人财产，非夫妻共同财产，但存在共同还贷补偿及协议约定等特殊情况。
法律解析：
依据相关法律，财产所有权归属不因财产形式转化而改变，男方婚前购买的房产属于其个人财产，出售该房产所得款项自然也属于个人财产。然而，若婚后夫妻双方共同还贷，共同还贷及对应增值部分在离婚时另一方有权要求补偿。此外，夫妻双方可以通过书面协议对财产归属进行约定，若约定该房产出售款为夫妻共同财产，那么款项性质就会改变。在处理此类财产问题时，情况较为复杂，不同的行为和约定都会影响财产的归属。如果遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。

1.通常男方婚前购买的房产属个人财产，出售所得款项也为个人财产，财产形式转化不改变所有权归属。
2.特殊情况一是婚后对该房产共同还贷，离婚时另一方有权就共同还贷及对应增值部分要求补偿。二是夫妻双方书面协议约定房产出售款为夫妻共同财产，那么款项会成为共同财产。
3.为避免纠纷，若有共同还贷情况，双方应保留好还款记录等相关凭证。夫妻双方若对房产出售款归属有想法，可签订书面协议明确约定，协议内容要合法合规且表达双方真实意愿。