如何妥善解决拆迁房纠纷

（一）自行协商，纠纷当事人围绕补偿方式、金额、安置用房等问题沟通，谈妥后签订协议。

（二）申请行政裁决，协商不成时，被拆迁人或拆迁人可向房屋拆迁管理部门提出裁决申请。

（三）复议或诉讼，对裁决不服，在规定时间内可提起行政复议或行政诉讼。

（四）第三方调解，请求人民调解委员会等机构居中调解。

（五）收集证据，过程中收集拆迁公告、补偿协议、房屋产权证明等维护权益。

（六）咨询律师，情况复杂时建议咨询专业律师。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平。

1.先尝试协商：纠纷双方就补偿方式、金额、安置用房等问题自行沟通，达成一致后签协议。

2.协商不成申请行政裁决：被拆迁人或拆迁人向房屋拆迁管理部门申请。

3.不服裁决可复议或诉讼：在规定时间内提起行政复议或行政诉讼。

4.寻求第三方调解：可找人民调解委员会等机构调解。

5.注意收集证据：像拆迁公告、补偿协议、产权证明等，复杂情况可咨询律师。

结论：
解决拆迁房纠纷可先协商，协商不成可申请行政裁决，对裁决不服可复议或诉讼，也可寻求第三方调解，过程中注意收集证据，复杂情况建议咨询专业律师。
法律解析：
根据相关法律规定，拆迁房纠纷有多种解决途径。协商是当事人自行就补偿方式、金额等重要问题沟通并达成协议，这是最直接的解决方式。若协商不成，行政裁决是进一步的手段，被拆迁人或拆迁人可向房屋拆迁管理部门提出申请。对裁决结果不满意，还能在规定时间内进行行政复议或行政诉讼来维护权益。同时，第三方调解如人民调解委员会的介入，能起到居中调和的作用。在整个纠纷解决过程中，收集拆迁公告、补偿协议、房屋产权证明等证据至关重要，它是维护自身合法权益的有力支撑。如果遇到的情况较为复杂，由于法律程序和规定较为专业，建议咨询专业律师以获取更精准有效的帮助。若您在拆迁房纠纷方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

解决拆迁房纠纷可按协商、行政裁决、复议或诉讼、第三方调解等步骤进行，同时要注意收集证据，复杂情况可咨询律师。
1.协商是解决纠纷的首选方式，纠纷当事人可就补偿方式、金额、安置用房等自行沟通，达成一致后签订协议。
2.若协商无果，被拆迁人或拆迁人可向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。
3.对裁决不服，可在规定时间内提起行政复议或行政诉讼。
4.还可寻求第三方调解，如请求人民调解委员会等机构居中调解。
5.解决纠纷过程中，当事人要收集拆迁公告、补偿协议、房屋产权证明等相关证据，维护自身合法权益。
6.情况复杂时，建议咨询专业律师。

法律分析：
（1）协商解决是处理拆迁房纠纷的首选方式，当事人围绕补偿方式、金额、安置用房等重要事项进行沟通，达成一致并签订协议，能高效解决问题。
（2）若协商不成，可申请行政裁决，被拆迁人或拆迁人可向房屋拆迁管理部门提出申请，由其进行裁决。
（3）对裁决结果不服的，可在规定时间内选择行政复议或行政诉讼，通过法律途径维护权益。
（4）第三方调解也是可行办法，像人民调解委员会等机构能居中调解，促使双方达成和解。
（5）在整个纠纷解决过程中，收集拆迁公告、补偿协议、房屋产权证明等相关证据至关重要，这是维护自身权益的有力支撑。

提醒：解决拆迁房纠纷需重视证据收集，若情况复杂，建议咨询专业律师分析处理。