离婚后一方被起诉已卖房子咋办

1.离婚后一方被起诉已卖房子，需依房屋性质分情况处理。若为个人财产，离婚时已明确归属，售卖是合法处分，交易合法合规就无需担心被追回。此时可提供房屋产权证明、离婚协议等证据证明归属。
2.若为夫妻共同财产，离婚时未妥善分割，一方擅自出售，出售方可能担责。若买房人善意取得，支付合理对价且完成过户，其权益受保护，出售方要对另一方补偿。
3.若买房人非善意，另一方有权追回房屋。被起诉方应积极收集证据，配合法院查明事实来维护自身权益。

法律分析：
（1）若房屋属个人财产，离婚时已明确归属，售卖是合法处分个人财产的行为。只要交易合法合规，无需担心房屋被追回。此时可向法院提供房屋产权证明、离婚协议等证据，以证明房屋归属。

（2）若房屋为夫妻共同财产，离婚时未妥善分割，一方擅自出售，出售方可能承担法律责任。若买房人善意取得，支付合理对价并完成过户，其权益受保护，出售方需对另一方补偿。若买房人非善意，另一方有权要求追回房屋。被起诉方应积极收集证据，配合法院查明事实维护权益。

提醒：
遇到此类情况关键在于证明房屋归属和交易性质，不同案情处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若房屋为个人财产，离婚时已明确归属，售卖是合法处分。要留存好房屋产权证明、离婚协议等证据，在被起诉时向法院提供，证明房屋归属，只要交易合法合规，无需担心房屋被追回。

（二）若房屋为夫妻共同财产，离婚时未分割，一方擅自出售被起诉。若买房人善意取得，支付合理对价并完成过户，出售方需对另一方补偿；若买房人非善意，另一方有权追回房屋。被起诉方要积极收集相关证据，配合法院查明事实来维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

离婚后一方因卖房被起诉，分两种情况应对：
房屋为个人财产，离婚时已明确归属，售卖属合法处分。交易合规就不用担心被追回，可向法院提供产权证明、离婚协议等证据。

房屋为共同财产，离婚时未分割，一方擅自出售，可能担责。若买房人善意取得，支付合理对价并完成过户，出售方需补偿另一方；若买房人非善意，另一方有权追回房屋。被起诉方要积极收集证据配合法院。

结论：
离婚后一方被起诉已卖房子，要分房屋是个人财产还是夫妻共同财产来应对。个人财产合法售卖无需担心被追回；共同财产未分割擅自出售，可能担责，需视买房人是否善意确定处理方式。
法律解析：
依据民法典规定，个人财产所有人对财产有处分权。离婚时明确归属一方的房屋，其售卖属合法处分，只要交易合规，不会被追回，此时可向法院提供产权证明、离婚协议等证据证明归属。而夫妻共同财产在离婚时应妥善分割，若一方擅自出售，就可能承担法律责任。若买房人善意取得，支付合理对价且完成过户，其权益受保护，出售方要对另一方补偿；若买房人非善意，另一方有权追回房屋。被起诉方应积极收集证据，配合法院查明事实维护自身权益。若在处理此类法律问题时有疑惑，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。