欠缴物业费诉讼追缴时效应为多少年

（一）业主方面：应及时关注物业费缴纳情况，在收到物业催缴通知后，尽快依法缴纳物业费，避免因拖欠引发诉讼。若对物业费有异议，可与物业协商沟通，或通过合法途径解决。

（二）物业公司方面：要建立完善的催缴机制，在业主欠缴物业费后，及时通过书面催缴、发送律师函等方式向业主主张权利，使诉讼时效中断。同时，保留好催缴证据，以便在诉讼中使用。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

1.欠缴物业费诉讼追缴时效为三年，从知道权利受损和义务人时起算。
2.若物业书面催缴、发律师函等主张权利，时效中断并重新计算，持续主张就不会因时效败诉。
3.超三年时效业主提抗辩，物业可能败诉。
4.业主应及时缴费，物业也需合法维权。

结论：
欠缴物业费诉讼追缴适用三年一般诉讼时效，物业公司持续主张权利可避免因时效问题败诉，超三年业主提时效抗辩，物业公司有败诉风险，业主应及时缴费，物业应及时维权。
法律解析：
根据相关法律规定，欠缴物业费诉讼追缴的一般诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人时起算。期间，物业公司若通过书面催缴、发律师函等方式向业主主张权利，诉讼时效会中断并重新计算。所以只要物业持续主张权利，就不会因诉讼时效问题丧失胜诉权。但如果超过三年诉讼时效，业主提出时效抗辩，物业公司就可能败诉。这提醒业主，要依法及时缴纳物业费，履行自己的义务；物业公司也应及时通过合法途径主张权益。若在物业费缴纳或追缴方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议和解决方案。

1.欠缴物业费诉讼追缴适用三年一般诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若物业公司持续以书面催缴、发律师函等方式主张权利，诉讼时效会中断并重新计算，可避免因时效问题丧失胜诉权。
2.若超过三年诉讼时效且业主提出时效抗辩，物业公司有败诉风险。
3.为避免此类情况，业主应依法及时缴纳物业费，履行自身义务。物业公司则要及时通过合法途径主张权益，如定期书面催缴、适时发送律师函等，确保在诉讼时效内维护自身合法利益。

法律分析：
（1）欠缴物业费诉讼追缴适用三年的一般诉讼时效，从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算。比如业主长期拖欠物业费，物业公司在发现欠费情况后，诉讼时效便开始计算。
（2）若物业公司采取书面催缴、发律师函等方式向业主主张权利，诉讼时效会中断，中断后时效期间重新计算。这意味着只要物业公司持续积极主张权利，就可避免因诉讼时效到期而丧失胜诉权。
（3）若超过三年诉讼时效，业主提出时效抗辩，物业公司可能败诉。

提醒：
业主应按时缴纳物业费，避免欠费纠纷；物业公司要及时通过合法方式主张权益，防止因诉讼时效问题影响自身权益，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。