商品房交付算违约吗

（一）若开发商逾期交付房屋，购房者可先查看购房合同中关于违约责任的具体条款，按约定要求开发商支付违约金。若开发商拒绝，可通过发送书面催告函等方式进行沟通，沟通无果可考虑通过法律途径解决。
（二）若交付房屋不符合交付条件，购房者应及时书面告知开发商，要求其在合理期限内整改。整改期间可按合同约定主张逾期交付的赔偿。
（三）若开发商以不可抗力为由延迟交付，购房者要查看其是否及时通知并提供相关证明，若对证明有异议可进一步核实。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.若开发商未按合同约定期限交付房屋，构成逾期交付违约，购房者可依合同追究其责任，如索要违约金。

2.交付房屋不符合合同交付条件，像存在严重质量问题、无验收合格证明等，也算违约。购房者可要求整改，并就整改期主张赔偿。

3.因不可抗力等法定免责事由致交付延迟，且开发商及时通知并提供证明的，不构成违约。

结论：
商品房交付是否违约要具体判断，未按合同约定时间交付、交付房屋不符合约定条件构成违约，因不可抗力等法定免责事由导致交付延迟且及时通知并提供证明的不构成违约。
法律解析：
根据民法典规定，当事人应按照约定全面履行自己的义务。在商品房买卖中，合同约定的交付时间和交付条件具有法律效力。若开发商未在约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件，就违反了合同义务，构成违约，购房者有权追究其违约责任，如要求支付违约金、进行整改并主张赔偿等。而若因不可抗力等法定免责事由导致交付延迟，且开发商及时通知购房者并提供证明，这属于法定的免责情形，开发商可不承担违约责任。如果您在商品房交付过程中遇到相关问题，不确定是否构成违约以及如何维护自己的权益，可向专业法律人士咨询。

1.商品房交付是否违约要具体情况具体分析。未按合同约定时间交付房屋，或者交付房屋不符合合同约定交付条件，均构成违约；因不可抗力等法定免责事由导致交付延迟，且开发商及时通知并提供证明的，不构成违约。
2.当开发商逾期交付房屋时，购房者可依据合同约定追究其违约责任，要求支付违约金。
3.若交付房屋不符合交付条件，购房者可要求开发商进行整改，整改期间视为逾期交付，可主张相应赔偿。
4.为避免交付纠纷，购房者在签订购房合同时，应明确交付时间、交付条件及违约责任等条款；开发商则需严格按照合同约定履行交付义务，遇到不可抗力等情况及时通知购房者并提供证明。

法律分析：
（1）开发商未按合同约定时间交付房屋，属于逾期交付违约行为。购房者可依据合同约定追究其违约责任，像要求支付违约金等。
（2）交付的房屋不符合合同约定交付条件，比如房屋质量有严重问题、未取得相关验收合格证明等，同样构成违约。购房者能要求开发商整改，整改期间按逾期交付处理，可主张相应赔偿。
（3）若因不可抗力等法定免责事由致使交付延迟，且开发商及时通知购房者并提供证明，可不认定为违约。

提醒：购房者遇到商品房交付问题时，需仔细查看合同约定，保留好相关证据。不同情况处理方式有别，建议咨询专业法律意见。