徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
1.离婚后房产证更换名字费用因情况而不同。离婚析产更名一般只需缴纳几十元到几百元的登记费，还可能有工本费。一方放弃产权给另一方，不涉及税费。房屋过户符合条件免征契税，但可能有万分之五税率的印花税。
2.建议如下：
-想准确知晓费用，可咨询当地不动产登记中心，他们会根据房屋性质、面积等实际情况核算。
-办理房产证更名时，要携带好离婚证、离婚协议或法院判决书等相关材料，确保办理流程顺利进行。
法律分析：
（1）离婚后房产证更名，采用离婚析产方式时，费用主要为登记费，金额在几十元到几百元，还有可能有工本费。这种方式是基于夫妻离婚对房产进行分割，操作相对简单，费用较低。
（2）一方放弃产权将房产给另一方，无税费产生。这是在夫妻双方达成一致情况下的产权转移，不涉及交易性质的税费征收。
（3）若有房屋过户情形，符合条件可免契税，但可能产生万分之五税率的印花税。不过最终是否缴纳及缴纳金额要根据实际情况确定。
（4）要准确知道具体费用，需咨询当地不动产登记中心，办理更名时要带好离婚证、离婚协议或法院判决书等材料。
提醒：不同地区政策或有差异，办理更名前务必咨询当地不动产登记中心。因案情不同解决方案有别，建议进一步咨询分析。
（一）了解更名方式费用特点。离婚析产更名，缴纳登记费几十元到几百元及可能的工本费；一方放弃产权给另一方，不涉及税费；房屋过户符合条件免征契税，可能有万分之五税率的印花税。
（二）咨询当地不动产登记中心。因其会依据房屋性质、面积等实际情况准确核算费用。
（三）准备好办理材料。办理更名时要携带离婚证、离婚协议或法院判决书等相关材料。
法律依据：
《中华人民共和国印花税法》第一条规定，在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。
1.离婚后房产证更名费用不同情况收费有别。离婚析产更名，一般只交几十到几百元登记费，可能还有工本费。
2.一方放弃产权给另一方，不涉及税费。房屋过户符合条件免契税，但可能有万分之五的印花税。
3.具体费用可咨询当地不动产登记中心，他们会按房屋性质、面积等核算。办理时要带离婚证、离婚协议或法院判决书等材料。
结论：
离婚后房产证更换名字费用因情况不同而有差异，析产更名主要是登记费和工本费，一方放弃产权无税费，过户可能涉及印花税，具体费用要咨询当地不动产登记中心。
法律解析：
根据相关规定，离婚析产更名属于一种产权变更方式，所以只需缴纳一定的登记费，通常在几十元到几百元，还可能有工本费。一方放弃产权将房产给另一方，这并非交易行为，所以不涉及税费。而房屋过户若符合条件可免征契税，但印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，所以可能会涉及万分之五的印花税。当地不动产登记中心会根据房屋性质、面积等实际情况准确核算费用。办理时要携带离婚证、离婚协议或法院判决书等材料。如果大家在离婚后房产证更名费用及办理流程方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯
