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他项权证履债期限何意的,怎么解释的

吴* 山西-吕梁 房产查询咨询 2018.03.31 14:42:39 19人阅读

我在天津工作了3年了,准备最近转移户口来着,买房了,是二手房,问一下他项权证履债期限何意的

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一、“他项”是指“他项权证”,他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语。
二、“他项权利”是指该他项权主要是指房地产的“典质权”。
房屋他项权利
房屋他项权利是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、典质权、继续权等权利。

2018-03-31 14:45:39 回复
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你好,有关他项权证履债期限何意,《物权法》第202条规定:“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护”。主债权的诉讼时效一般为2年。
  所以,他项权证登记的抵押权在主债务到期后2年内依然有效。

2018-03-31 14:43:39 回复
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