如何将婚前房产变更为夫妻共有房产

（一）赠与方式
产权方与配偶签订书面赠与协议，明确赠与的房产份额。然后双方持身份证、房产证、赠与协议等材料到不动产登记机构办理过户，完成产权变更。

（二）夫妻财产约定方式
夫妻双方签订书面财产约定协议，约定婚前房产为夫妻共同所有。可对协议进行公证增强效力，签订协议后到不动产登记机构办理产权变更登记。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这表明房产的产权变更需要进行登记才能产生物权变动效力。

把婚前房产变为夫妻共有，有两种办法。
其一，赠与。产权方和配偶签书面赠与协议，写明赠与部分或全部房产份额。然后双方带身份证、房产证、协议等，去不动产登记机构办过户，完成产权变更。

其二，夫妻财产约定。夫妻签书面协议，约定该婚前房产归双方共有。协议有法律约束力，公证可增强效力。签协议后还得去登记机构办产权变更，保障双方权益。

结论：
将婚前房产变更为夫妻共有房产，可通过赠与和夫妻财产约定两种方式，且都需到不动产登记机构办理产权变更登记。
法律解析：
根据《民法典》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。赠与方式下，产权方与配偶签订书面赠与协议并办理过户手续，完成产权变更登记后，房产部分或全部份额归对方。夫妻财产约定方式中，双方签订书面财产约定协议，该协议对双方有法律约束力，公证可增强效力，但同样要办理产权变更登记才会产生物权变动效力。通过这两种方式将婚前房产变更为夫妻共有，能保障双方权益。若在操作过程中对相关法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询以获取准确帮助。

1.婚前房产变更为夫妻共有房产有赠与和夫妻财产约定两种可行方式。这两种方式都能实现将婚前房产变为夫妻共同所有的目的，保障双方对房产的权益。
2.赠与方式，需产权方与配偶签订书面赠与协议，明确赠与份额，然后双方携带身份证、房产证、赠与协议等材料到不动产登记机构办理过户及产权变更登记。
3.夫妻财产约定方式，双方签订书面财产约定协议，约定房产为夫妻共同所有，该协议有法律约束力，可公证增强效力。同样，签订协议后要到不动产登记机构办理产权变更登记，才能产生物权变动效力。

法律分析：
（1）将婚前房产变更为夫妻共有房产，赠与是一种有效方式。产权方通过与配偶签订书面赠与协议，确定赠与份额，再凭借相关材料到不动产登记机构办理过户，完成产权变更登记，使房产成为夫妻共有。这种方式需遵循严格的手续流程，以确保赠与行为的合法性和有效性。
（2）夫妻财产约定也是可行途径。夫妻双方签订书面财产约定协议，约定婚前房产为共同所有，协议对双方有法律约束力。为增强效力可进行公证，但最终要到不动产登记机构办理产权变更登记，才能产生物权变动效力，切实保障双方权益。

提醒：
办理房产变更手续时要确保材料真实完整，严格按规定流程操作。不同情况对应解决方案可能不同，建议咨询进一步分析。