协议离婚房产继承问题咋解决

1.离婚协议明确约定房产归属的，按约定执行。一方去世后，有遗嘱按遗嘱继承名下房产；无遗嘱则按法定继承，配偶、子女、父母为第一顺序继承人。

2.离婚协议未处理房产的，先确定是共同还是个人财产。若是共同财产，先分配偶部分，剩余作为遗产继承。法定继承中，继承人可协商分配比例，协商不成可起诉，法院依法依规和实际情况判决。

结论：协议离婚时房产继承分情况处理，有约定按约定，去世有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承；未处理房产先确定财产性质，共同财产先分割再继承，法定继承可协商比例，协商不成可起诉。
法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，在协议离婚场景下，若离婚协议明确约定了房产归属，那么就应按照该约定执行。当一方去世后，若留有遗嘱，其名下房产就依照遗嘱内容进行继承；若没有遗嘱，则按照法定继承，第一顺序继承人包含配偶、子女、父母。若离婚协议未对房产作出处理，首先要确定房产是夫妻共同财产还是个人财产。若是共同财产，需先分割出配偶部分，剩余部分才作为遗产进行继承。在法定继承中，各继承人可以协商分配比例，若协商无法达成一致，可向法院提起诉讼，法院会根据法律规定和结合实际情况作出判决。如果您在协议离婚房产继承方面存在疑问，欢迎向我或者专业法律人士进行咨询。

1.协议离婚时房产继承要分不同情况处理。若离婚协议明确约定房产归属，应按约定执行。一方去世后，有遗嘱的按遗嘱继承其名下房产，无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人有配偶、子女和父母。
2.若离婚协议未处理房产，首先要确定房产是夫妻共同财产还是个人财产。若是共同财产，需先分割出配偶部分，剩余部分作为遗产继承。
3.法定继承中，继承人可协商分配比例，能达成一致则按协商结果处理。若协商不成，可以向法院起诉，法院会根据法律规定和实际情况作出判决。建议在离婚时就明确房产归属并写入协议，避免后续继承纠纷；在处理法定继承时，尽量通过协商解决，若无法协商，及时寻求法律途径。

法律分析：
（1）当离婚协议已明确约定房产归属时，应严格按照约定执行。若一方去世，若存在遗嘱，其名下房产将按照遗嘱内容进行继承；若没有遗嘱，则按照法定继承，第一顺序继承人包含配偶、子女、父母。
（2）若离婚协议未对房产进行处理，首先要确定房产性质。若为夫妻共同财产，需先分割出配偶部分，剩余部分才能作为遗产进行继承。在法定继承过程中，继承人可以自行协商分配比例，若协商无法达成一致，可向法院提起诉讼，法院会依据法律规定和实际情况作出判决。

提醒：
协议离婚处理房产继承时，要确保离婚协议约定清晰明确。法定继承分配有分歧，建议咨询专业人士分析。

（一）若离婚协议已明确房产归属，按照约定执行。一方去世后，有遗嘱按遗嘱继承其名下房产；无遗嘱则由配偶、子女、父母作为第一顺序继承人法定继承。
（二）若离婚协议未处理房产，先确定房产性质。属于夫妻共同财产的，先分割出配偶部分，剩余作为遗产继承。法定继承中，继承人可协商分配比例，协商不成可起诉，由法院依据法律和实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。