新买的房子墙体开裂如何要求赔偿

法律分析：
（1）房屋墙体开裂时，委托专业检测机构鉴定是关键步骤。通过专业鉴定能精准明确开裂原因与严重程度，进而确定责任方，为后续索赔奠定基础。
（2）若确定为房屋质量问题，依据买卖合同质量条款与开发商协商赔偿是合理途径。赔偿范围包括维修费用以及因维修产生的租房等合理损失。
（3）当协商不成，向房地产管理部门、消费者协会等投诉，借助这些部门的力量进行调解，有助于解决纠纷。
（4）若调解也无法解决，收集好检测报告、购房合同、沟通记录等证据向法院起诉，能通过法律手段要求开发商承担违约责任并赔偿损失。

提醒：在处理房屋墙体开裂赔偿问题时，注意及时保存相关证据。不同房屋情况和合同约定不同，建议咨询进一步分析解决方案。

（一）委托专业房屋质量检测机构鉴定墙体开裂情况，确定原因、严重程度和责任归属。
（二）若为房屋质量问题，依据买卖合同质量条款与开发商协商赔偿，要求承担维修费用和合理损失。
（三）协商不成，向房地产管理部门、消费者协会等投诉，请求调解。
（四）上述途径无果，收集检测报告、购房合同、沟通记录等证据，向法院起诉，要求开发商担责赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.找专业房屋质量检测机构，鉴定墙体开裂原因与严重程度，确定责任方。
2.若为房屋质量问题，依据购房合同质量条款，和开发商协商赔偿，包括维修费用与合理损失。
3.协商无果，向房地产管理部门、消协等投诉，请求调解。
4.若还未解决，收集检测报告、合同、沟通记录等证据，起诉开发商担责赔偿。

结论：
新买房子墙体开裂，可通过检测鉴定明确责任，先与开发商协商赔偿，协商不成可投诉调解，仍无法解决则可收集证据起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，开发商交付的房屋应符合质量要求。新买房子墙体开裂，若经检测属质量问题，开发商就违反了合同约定的质量条款，需承担相应违约责任。首先进行检测鉴定能为后续维权提供有力依据。与开发商协商是解决纠纷的常见方式，可要求其承担维修费用及合理损失。若协商无果，向相关部门投诉调解，借助行政力量促使开发商解决问题。若这些途径都行不通，向法院起诉是最后的保障，收集好的证据能增加胜诉几率。若在处理此类房屋质量问题时遇到困难，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

新买房子墙体开裂可依合理步骤要求赔偿。若遇到此类情况，首先需委托专业房屋质量检测机构鉴定墙体开裂状况，明确原因与严重程度，从而确定责任方。

解决墙体开裂赔偿问题可按以下步骤进行：
1.与开发商协商：若属房屋质量问题，依据买卖合同质量条款，和开发商协商赔偿，要求其承担维修费用及因维修产生的合理损失。
2.向相关部门投诉：若协商无果，可向房地产管理部门、消费者协会等投诉，请求协助调解。
3.提起诉讼：若上述方法都无法解决，收集检测报告、购房合同、沟通记录等证据，向法院起诉，要求开发商担责并赔偿损失。