与中介签订租房合同违约应如何处理

1.与中介签租房合同违约，按合同约定和法律规定处理。合同有明确违约责任的，违约方要按约担责，像付违约金，若违约金过高或过低，当事人可请法院或仲裁机构调整。

2.合同没约定违约责任，守约方可要求违约方赔偿损失，赔偿额要和违约损失相当，含履行合同可得利益，但不超违约方签约时预见的损失。

3.违约后先协商，协商不成，守约方可通过诉讼或仲裁维权。

结论：与中介签订租房合同后违约，有约定按约定担责，无约定则赔偿损失，先协商，协商不成可诉讼或仲裁。
法律解析：根据民法典相关规定，当与中介签订租房合同后违约，处理方式分两种情况。若合同明确约定违约责任，违约方需按约定承担，像支付违约金。若违约金数额不合理，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约责任，守约方有权要求违约方赔偿损失，损失赔偿额包含合同履行后的可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。违约发生后，双方先协商解决是较为便捷的方式，若协商不成，守约方可以通过诉讼或仲裁维护自身合法权益。如果在租房合同违约处理方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

与中介签订租房合同后违约，需按合同约定和法律规定承担责任。若合同有明确违约责任约定，违约方要按约定担责，比如支付违约金，若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定，守约方可要求违约方赔偿损失，赔偿额应相当于违约造成的损失，包含履行合同可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。

解决措施和建议如下：
1.违约发生后，双方应积极协商，尝试达成一致解决方案。
2.若协商不成，守约方可以通过诉讼或仲裁方式，借助法律途径维护自身合法权益。

法律分析：
（1）与中介签订租房合同后违约，若合同有明确违约责任约定，违约方需按约定承担责任，像支付违约金。当违约金数额不合理时，当事人可请求法院或仲裁机构调整，这体现了公平原则，避免一方因过高或过低违约金受损。
（2）若合同未约定违约责任，守约方有权要求违约方赔偿损失。损失赔偿要涵盖合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见的损失范围，这保障了守约方合理权益。
（3）违约发生，双方应先尝试协商解决，协商不成，守约方可通过诉讼或仲裁维护自身权益，这为解决纠纷提供了合法途径。

提醒：
签订租房合同前仔细审查违约条款，发生违约及时留存相关证据。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）明确合同约定。仔细查看与中介签订的租房合同，若有违约责任条款，违约方按约定承担责任，比如支付违约金。
（二）调整违约金。若觉得违约金数额过高或过低，可请求法院或仲裁机构进行适当调整。
（三）主张损失赔偿。合同未约定违约责任时，守约方可要求违约方赔偿损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
（四）协商解决。违约发生后，双方先尝试协商解决问题。
（五）法律途径。协商不成，守约方可通过诉讼或仲裁维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。