新购房产墙体开裂如何索赔

1.新购房产墙体开裂，先请专业机构鉴定开裂原因和严重程度。若属房屋质量问题，开发商需担修复责任。

2.若开发商拒绝或拖延修复，购房者可自行修复，费用和其他损失由开发商承担。墙体开裂严重影响居住，可解除合同并索赔。

3.索赔时保留好购房合同、照片、鉴定报告、费用凭证等证据，先与开发商协商，不成可投诉或诉讼。

结论：
新购房产墙体开裂，可通过鉴定原因及严重程度，按不同情况向开发商索赔，协商不成可投诉或诉讼解决。
法律解析：
根据民法典等相关法律，当新购房产墙体开裂，若经专业机构鉴定是房屋本身质量问题，开发商有修复责任。若开发商拒绝或拖延修复，购房者自行或委托他人修复的费用及相关损失由开发商承担。若墙体开裂严重影响居住使用，购房者可解除合同并获赔偿。索赔过程中，购房合同、墙体开裂照片、鉴定报告、修复费用凭证等证据很重要。购房者可先与开发商协商，若协商无果，可向消协等部门投诉，也能通过诉讼途径维护权益。若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

新购房产墙体开裂，购房者可依法依规索赔。若墙体开裂是房屋质量问题所致，购房者可要求开发商承担修复责任，若开发商拒绝或拖延，购房者自行修复的费用及相关损失由开发商承担；墙体开裂严重影响居住使用，购房者可解除合同并获赔偿。
为顺利索赔，建议购房者采取以下措施：
1.请专业机构对墙体开裂原因和严重程度做鉴定，获取专业依据。
2.保留好购房合同、墙体开裂照片、鉴定报告、修复费用凭证等证据。
3.先与开发商协商解决，若协商不成，可向消协等部门投诉。
4.若以上途径都无法解决，可通过诉讼途径维护自身权益。

法律分析：
（1）当新购房产出现墙体开裂情况，第一步需请专业机构鉴定开裂原因和严重程度，这是明确责任和后续索赔的基础。
（2）若属于房屋本身质量问题，购房者依据法律规定，有权利要求开发商承担修复责任。
（3）若开发商拒绝或拖延修复，购房者可自行或委托他人修复，且修复费用及期间造成的其他损失由开发商承担。
（4）墙体开裂严重影响正常居住使用时，购房者可要求解除购房合同并获得相应赔偿。
（5）索赔过程中，保留购房合同、墙体开裂照片、鉴定报告、修复费用凭证等证据十分重要。购房者可先与开发商协商，协商不成可向消协等部门投诉，也可通过诉讼解决。

提醒：
索赔过程中要及时收集和保存各类证据，不同情况的索赔处理方式有差异，建议咨询以获取更精准分析。

（一）请专业机构鉴定墙体开裂原因与质量问题严重程度，确定是否为房屋本身质量问题。
（二）若属房屋质量问题，要求开发商承担修复责任。
（三）若开发商拒绝或拖延修复，可自行或委托他人修复，让开发商承担费用及其他损失。
（四）墙体开裂严重影响居住使用，可要求解除合同并获赔偿。
（五）索赔时保留购房合同、墙体照片、鉴定报告、修复费用凭证等证据。
（六）先与开发商协商，协商不成向消协等部门投诉，也可诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。