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房本是我父亲他去世了,想把房本写我妈的名字,改怎么办。?

pub****247 北京-密云区 遗产继承咨询 2025.09.26 08:39:07 323人阅读

房本是我父亲他去世了,想把房本写我妈的名字,改怎么办。

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父亲去世后将房产证改母亲名字,需区分不同情况办理:

1.若父亲没有留下遗嘱,该房产属于父母共同财产。首先要进行析产,确定父亲的遗产范围,即房产的一半份额作为遗产。由母亲、子女及父亲的父母(若在世)共同继承。各方需前往公证处办理继承公证,明确表示放弃对该房产中属于父亲份额的继承权,同意由母亲继承。之后,母亲携带公证书、房产证、身份证等材料,前往不动产登记中心办理房产更名手续。

2.若父亲留下遗嘱明确表示该房产由母亲继承,母亲同样先持遗嘱、房产证、身份证等相关材料到公证处办理遗嘱继承公证。再凭借公证书以及其他必要文件,到不动产登记机构申请办理房屋所有权变更登记,将房产证变更为母亲名字。办理过程中需注意准备齐全资料,按规定流程操作,以顺利完成房产证更名。

2025-09-26 15:54:50 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:5316条

您好,能详细说下具体情况吗?

2025-09-26 10:47:07 回复
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地区:北京- 咨询解答:136507条

您好,可以和您电话沟通一下案件情况

2025-09-26 09:25:03 回复
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地区:北京-海淀区 咨询解答:16988条

您好,可以通过公证或护送

2025-09-26 09:07:52 回复
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地区:北京-朝阳区 咨询解答:1618条

你好直接打电话给你吧

2025-09-26 08:50:40 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:553102条

首先要确认这房子是否为你父母婚后共同财产。若是,一半产权归你妈,另一半由你妈、你和其他继承人继承。要把房本改成你妈名字,所有继承人得达成一致,放弃继承份额给你妈,然后去办理继承公证,最后凭公证书等材料办理产权变更登记。若有争议,可通过法院诉讼解决。

2025-09-26 08:50:17 回复
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