房东不允许转让费是否可行

法律分析：
（1）在租赁关系里，房东拥有房屋处分权，能对租客转租和收取转让费的行为加以限制。这是基于其对房屋的所有权，是合法的权利行使。
（2）若租赁合同明确禁止转让、收取转让费，租客擅自转让并收费即构成违约。房东可依照合同约定追究租客的违约责任，维护自身权益。
（3）即便合同未明确禁止，转让权本质上源于房东的所有权。租客未经同意自行转让，房东可主张转让行为无效，以保障自身对房屋的合法权益和租赁市场秩序。

提醒：
租客在租赁房屋时，需仔细查看合同条款关于转让的规定。若有转让需求，应提前与房东协商并获得书面同意，避免违约风险。

（一）若租客遇到房东不允许转让费的情况，首先要查看租赁合同条款。若合同明确禁止转让及收取转让费，租客应遵守约定，不可擅自转让收费，避免违约。
（二）若合同未明确禁止，租客想转让时，应先取得房东书面同意，以确保转让行为合法有效，避免房东主张转让无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

1.房东有权限制转让费。租赁中，房东拥有房屋处分权，能对租客转租和收取转让费的行为加以约束。

2.合同有禁止约定时，租客擅自转让并收费属违约，房东可追究责任。

3.即便合同未禁止，转让权本质上归房东，未经同意的转让，房东可主张无效。

4.房东不允许转让费，既能保障自身权益，也有助于维护租赁市场秩序，是合理合法的。

结论：
房东不允许转让费通常是可行的。
法律解析：
在租赁关系中，房屋处分权归房东，其有权对租客转租及收取转让费等行为加以限制。若租赁合同明确禁止转让、收取转让费，租客擅自转让并收费构成违约，房东可追究违约责任。即便合同未明确禁止，转让权是房东基于所有权派生的权利，未经房东同意，租客自行转让，房东可主张转让行为无效。因此，房东不允许转让费的要求既保障了自身权益，也维护了租赁市场秩序，是合法合理的。如果您在租赁过程中遇到类似关于转让费的问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

1.房东不允许转让费通常是可行且合法合理的。在租赁关系里，房屋处分权归房东，其有权限制租客转租及收取转让费的行为。
2.若租赁合同明确禁止转让和收取转让费，租客擅自转让并收费构成违约，房东可追究违约责任。即便合同未明确禁止，转让权本质上是房东基于所有权派生的权利，未经同意的转让，房东可主张无效。
3.解决措施与建议：对于房东而言，应在租赁合同中明确是否允许转让及收取转让费相关条款；租客在租赁房屋时，需仔细阅读合同条款，若有转让需求，提前与房东协商并取得书面同意，避免后续产生法律纠纷。