承包房屋拆迁的合同纠纷怎么处理

结论：
处理承包房屋拆迁合同纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼的方式解决，同时要注意收集相关证据。
法律解析：
在承包房屋拆迁合同纠纷中，协商是最基础的解决方式，双方能在平等自愿的前提下重新协商争议条款，达成补充协议化解矛盾。若协商不成，可请求有关部门或第三方调解机构介入调解，促成和解。当合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议时，可将纠纷提交仲裁机构，仲裁裁决具有终局性。若协商、调解不成且无仲裁约定，可向法院起诉，法院会依据合同约定和法律规定进行审理判决。在此过程中，收集合同、拆迁文件、沟通记录等证据至关重要，能有力证明自身主张。如果在承包房屋拆迁合同纠纷方面遇到难题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

承包房屋拆迁合同纠纷处理方式如下：
协商：双方平等自愿沟通，就争议条款重新协商，达成一致后签补充协议解决。
调解：可找有关部门或第三方调解机构介入，促使双方和解。
仲裁：合同有仲裁条款或事后达成协议，可提交仲裁机构，裁决具有终局性。
诉讼：协商、调解不成且无仲裁约定，可向法院起诉，法院按合同和法律判决。处理纠纷要收集合同、拆迁文件、沟通记录等证据。

处理承包房屋拆迁合同纠纷可采用协商、调解、仲裁和诉讼四种方式。
1.协商是双方直接沟通，在平等自愿基础上就争议条款重新协商，达成一致后签订补充协议解决纠纷。这种方式成本低、效率高，能保持双方良好合作关系。
2.调解可请求有关部门或第三方调解机构介入，促成双方和解，相对温和，有助于维护双方利益。
3.若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构，仲裁裁决具有终局性，快速且专业。
4.协商、调解不成且无仲裁约定，可向法院起诉，法院会依据合同约定、法律规定审理判决。
处理纠纷时要注意收集合同、拆迁文件、沟通记录等证据，以证明自身主张。

法律分析：
（1）协商是较为温和的纠纷解决方式，双方在平等自愿基础上重新探讨争议条款，达成一致后签订补充协议，能高效解决问题，还可避免矛盾激化。
（2）调解借助有关部门或第三方调解机构的力量，他们能以中立的立场，促使双方相互理解、达成和解，有助于维持双方的合作关系。
（3）仲裁适用于合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议的情况，其裁决具有终局性，能快速解决纠纷，节省时间和精力。
（4）诉讼是在协商、调解不成且无仲裁约定时的最终手段，法院会严格依据合同约定和法律规定进行审理判决，保障当事人的合法权益。

提醒：处理承包房屋拆迁合同纠纷，务必重视证据收集，如合同、拆迁文件、沟通记录等。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）协商时要确保平等自愿，以友好、理性的态度重新讨论争议条款，达成一致后及时签订补充协议，明确双方权利义务。
（二）申请调解时，选择有公信力、专业的有关部门或第三方调解机构，积极配合调解工作。
（三）若通过仲裁解决，仔细查看合同中仲裁条款或尽快与对方达成仲裁协议，按仲裁程序进行。
（四）进行诉讼的话，在起诉前就着手收集合同、拆迁文件、沟通记录等证据，为庭审做好准备。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。