买新房墙体开裂应找谁负责

买新房墙体开裂应先明确责任主体再解决问题。在保修期内，墙体开裂作为房屋质量问题，开发商负有保修责任，购房者可要求维修，有损失还能主张赔偿。若因施工单位施工质量问题导致，开发商担责后可向其追偿。

若已过保修期，公共部分墙体开裂可申请住宅专项维修资金维修，专有部分则业主自行承担费用。

解决措施和建议如下：
1.发现墙体开裂及时与开发商沟通，并通过拍照、录像等方式保留证据。
2.与开发商积极协商解决问题。
3.若协商不成，可通过诉讼途径维护自身合法权益。

法律分析：
（1）新房墙体开裂需先明确责任主体。在保修期内，墙体开裂作为房屋质量问题，开发商需承担保修责任，购房者不仅能要求维修，若有损失还可主张赔偿。
（2）若墙体开裂是建筑施工单位施工质量问题造成，开发商承担保修责任后可向施工单位追偿。
（3）过了保修期，墙体开裂部分若属公共部分，可申请住宅专项维修资金维修；若属业主专有部分，维修费用由业主自行承担。
（4）发现墙体开裂要及时和开发商沟通，通过拍照、录像等方式保留证据，协商无果可通过诉讼解决。

提醒：
遇到新房墙体开裂问题，及时沟通和保留证据很关键。不同情况责任承担主体不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）确定责任主体。在保修期内，因墙体开裂属房屋质量问题，购房者可要求开发商维修和赔偿；若因施工单位施工质量问题导致，开发商担责后可向施工单位追偿。
（二）过保修期处理办法。墙体开裂若是公共部分，可申请住宅专项维修资金维修；若是专有部分，业主自行承担费用。
（三）保留证据维权。发现开裂及时与开发商沟通，通过拍照、录像等保留证据，协商不成可诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商对房屋质量有保修义务，若未履行，购房者可要求其承担相应责任。

一、先明确责任方。保修期内，墙体开裂属房屋质量问题，开发商有保修责任，购房者可要求维修，造成损失还能索赔。

二、若因施工单位问题致开裂，开发商担责后可向其追偿。

三、过保修期，公共部分开裂可申请维修资金，专有部分则业主自担费用。

四、发现开裂及时与开发商沟通，保留证据，协商无果可诉讼。

结论：
买新房墙体开裂，保修期内可要求开发商维修和赔偿，开发商担责后可向有问题的施工单位追偿；过保修期，公共部分用维修资金修，专有部分业主自担费用，发现问题要及时沟通留证，协商不成可诉讼。
法律解析：
依据民法典等相关规定，在房屋保修期内，开发商对房屋质量负责，墙体开裂作为质量问题，购房者有权要求其维修，若有损失还能索赔。若问题源于施工单位，开发商担责后可追偿。已过保修期，对于公共部分可申请住宅专项维修资金维修，专有部分业主自行承担费用。及时与开发商沟通并保留如照片、视频等证据，是为后续协商或诉讼维权做准备。若在处理新房墙体开裂问题上遇到困扰，不知如何维护自身权益，可向专业法律人士咨询。