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哪些情况下子女可以继承父母的宅基地

陈** 甘肃-兰州 遗产继承咨询 2025.09.16 03:53:52 417人阅读

哪些情况下子女可以继承父母的宅基地

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1.宅基地归集体所有,子女不可继承,但能继承地上房屋,凭借“地随房走”使用宅基地。
2.子女是本村集体成员且符合申请条件,父母离世后,可通过继承房屋获得宅基地使用权。
3.子女户口迁出农村,只要地上有房,就能继承并继续使用,直到房屋自然损坏。
4.若地上无房或房屋坍塌、拆除超两年未恢复使用,宅基地由集体收回。

2025-09-16 10:30:01 回复
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宅基地所有权归集体,子女虽不能继承宅基地,但能继承其上房屋并依“地随房走”使用宅基地。不同情况处理方式有别。
1.若子女是本村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,在父母去世后,可通过继承房屋取得宅基地使用权。这既保障了村民居住权益,也符合集体土地使用规则。
2.若子女户口已迁出农村,但宅基地上有房屋,可继承房屋并继续使用宅基地,直至房屋自然毁损。不过要注意对房屋维护,避免房屋过早毁损而失去宅基地使用依据。
3.若宅基地上无房屋或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用,宅基地由集体收回。所以在房屋出现状况时,要及时处理,比如修缮或重建,以维护自身对宅基地的使用权益。

2025-09-16 09:16:49 回复
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结论:
子女能否继承宅基地及使用情况分多种,本村符合条件成员可继承房屋获宅基地使用权,迁出农村子女可继承房屋继续使用宅基地至房屋自然毁损,无房或房屋坍塌等符合条件的宅基地由集体收回。
法律解析:
依据相关法律,宅基地所有权归集体,不可继承,但地上房屋可继承。本村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的子女,在父母去世后,因继承房屋能取得宅基地使用权。户口已迁出农村的子女,若宅基地上有房屋,可继承房屋并基于“地随房走”继续使用宅基地,不过使用到房屋自然毁损为止。而当宅基地上没有房屋,或者房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用时,宅基地会被集体收回。这一系列规定既保障了房屋所有者的合法权益,也维护了集体土地资源的合理利用。如果大家对宅基地继承和使用还有其他疑问,可向专业法律人士咨询。

2025-09-16 07:17:39 回复
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(一)若子女为本村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,在父母去世后,应及时办理房屋继承手续,凭相关证明到有关部门登记,以合法取得宅基地使用权。
(二)若子女户口已迁出农村但宅基地上有房屋,要对房屋进行合理维护,避免房屋自然毁损,以持续使用宅基地。
(三)当宅基地上无房屋或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用时,不能私自占用宅基地,应配合集体收回宅基地。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

2025-09-16 06:29:56 回复
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法律分析:
(1)宅基地所有权归属集体,子女不能直接继承宅基地,但对于宅基地上的房屋有继承权。基于“地随房走”原则,子女能在一定条件下使用宅基地。
(2)若子女是本村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,在父母去世后,可通过继承房屋获得宅基地使用权。
(3)当子女户口迁出农村,只要宅基地上存在房屋,同样能继承房屋并继续使用宅基地,直至房屋自然毁损。
(4)要是宅基地上没有房屋,或者房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用,宅基地会被集体收回。

提醒:
子女继承宅基地上房屋时,要留意房屋状况。若房屋年久失修,需及时修缮,避免因房屋毁损被集体收回宅基地。不同情况对应法律处理有别,建议咨询以精准分析。

2025-09-16 04:55:19 回复
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