结论:
拆迁协议签订后通常不能随意更改,但在法定情形下可撤销协议更改内容,双方协商一致也能变更,撤销权有除斥期间限制,变更协议宜书面进行。
法律解析:
根据民法典规定,拆迁协议具有法律效力,签订后一般应履行。不过,若协议是因重大误解订立,或一方以欺诈、胁迫手段使对方违背真实意思签订,以及订立时显失公平,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销协议来更改内容。同时,双方协商一致也能对协议内容进行变更。但撤销权有时间限制,当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内不行使,撤销权就会消灭。为保障双方权益,变更协议最好采用书面形式明确变更条款。如果在拆迁协议签订或变更过程中遇到问题,或对相关法律规定有疑问,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
1.拆迁协议签了通常不能随便改,但有法定情况可以改。像基于重大误解签的,或被欺诈、胁迫签的,受损方有权让法院或仲裁机构撤销并更改。
2.签协议时显失公平,受损方也可请求撤销。另外,双方协商一致也能变更协议内容。
3.撤销权有时间限制,知道或应知道撤销事由起一年内不行使就没了。变更协议最好书面写清条款,保障双方权益。
1.拆迁协议签订后通常不能随意更改,但在法定情形下可以。基于重大误解订立、一方以欺诈或胁迫手段使对方违背真实意思签订,以及订立时显失公平,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销协议来更改内容。双方协商一致也能变更协议内容。
2.解决措施和建议:一是受损害方若要行使撤销权,需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内进行,避免撤销权消灭。二是变更协议时,应采用书面形式,明确变更条款,以此保障双方的合法权益。
法律分析:
(1)拆迁协议签订后通常不可随意更改,但在特定法定情形下可以。基于重大误解订立的协议,受损害方有权利请求法院或仲裁机构撤销,从而更改协议内容。
(2)若一方以欺诈、胁迫手段,让对方违背真实意思签订协议,受损害方同样能请求撤销并更改。
(3)订立协议时显失公平,受损害方也可请求撤销。
(4)双方协商一致也能对协议内容进行变更。不过撤销权存在除斥期间限制,当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内不行使,撤销权就会消灭。并且变更协议最好采用书面形式,明确变更条款。
提醒:
注意撤销权的除斥期间,避免因超期而丧失权利。变更协议尽量书面化,保障自身权益,不同案情解决方案有差异,可咨询进一步分析。
(一)当存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等法定情形时,受损害方应及时收集相关证据,向法院或仲裁机构请求撤销协议后更改内容。
(二)若双方协商一致变更协议,要以书面形式进行,明确变更条款,避免后续纠纷。
(三)需注意撤销权有除斥期间限制,自知道或应当知道撤销事由之日起一年内要行使撤销权,否则撤销权消灭。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。这保障了合同关系的稳定性和交易安全。
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