我丈夫去世了留下一套商品房现在房产证被公公婆婆偷偷拿走了我要怎么办才好?

得知您丈夫去世后房产证又被公婆拿走，这确实让人非常焦虑和无助。请不要慌张，我们一步步来梳理该如何处理。

首先，我给您的核心建议是：立即挂失并补办房产证，同时明确房产的继承份额，并通过协商或法律途径维护您的合法权益。

接下来，我对每个步骤做一些补充说明：

?? 第一步：立即挂失与补办房产证

房产证是重要的物权凭证，被他人拿走存在风险（如被尝试抵押或过户），所以您的首要任务是重新控制产权凭证。

1. 登报声明：尽快到本地市级以上公开发行的报纸办理“房产证遗失作废声明”。记得保留好完整的报纸原件，后续步骤需要。
2. 申请补证：携带您的身份证、户口本、结婚证、丈夫的死亡证明以及刊登了声明的报纸，到当地不动产登记中心申请办理遗失补证手续。通常需要填写申请表并等待审核，大约10个工作日左右可以领取新的房产证。

补办成功后，原房产证即告作废，您就掌握了主动权。

?? 第二步：明确房屋产权与继承份额

这是解决问题的核心关键。您需要弄清楚房子在法律上的性质，才能确定您和公婆各自有多少权利。

- 确认房屋性质：
   * 如果房产是您与丈夫的夫妻共同财产（无论房产证上是否写有您的名字，只要是婚后购买），那么首先有一半产权属于您个人所有，剩余的一半才属于您丈夫的遗产。
   * 如果房产是您丈夫的婚前个人财产，那么全部房产都属于其遗产。
- 计算继承份额：根据《民法典》，如果没有遗嘱，遗产将按照法定继承办理。第一顺序继承人是：配偶、子女、父母。
   * 假设房子是夫妻共同财产：您首先拥有50%产权。剩下的50%作为遗产，由您、您的孩子（如果有）、以及您的公婆共同平分。例如，如果您有一个孩子，加上您和公婆共三位继承人，那么这50%的遗产由三人平分，您最终的总份额是 50% + (50% ÷ 3)。
   * 假设房子是丈夫个人财产：100%都是遗产，由所有第一顺序继承人（您、孩子、公婆）平分。

?? 第三步：与公婆协商或法律诉讼

拿到新房产证并明确份额后，您可以选择如何解决。

- 优先尝试协商：您可以心平气和地和公婆沟通，向他们解释法律的规定。可以提出解决方案，比如：
   * 房屋所有权归您，您按照他们应得的份额折价给予他们经济补偿。
   * 如果他们愿意，也可以允许他们继续居住一段时间，但产权必须明确。亲情可贵，协商解决是成本最低、对情感伤害最小的方式。
- 协商不成，准备诉讼：如果无法达成一致，您可以向人民法院提起继承权诉讼，请求法院依法分割遗产。
   * 需要收集的证据包括：
      * 您丈夫的死亡证明。
      * 结婚证、户口本（证明夫妻关系和亲属关系）。
      * 房产证复印件或房产信息查询证明（补办后您就有了）。
      * 购房合同、付款凭证（证明房产属于夫妻共同财产）。
      * 其他任何相关证据。

?? 其他重要建议

- 寻求专业帮助：继承问题涉及复杂的法律程序，强烈建议您咨询专业的婚姻家事律师，他们能给您最符合您具体情况的法律意见。
- 保持冷静与理智：失去亲人的悲痛和财产纠纷交织，情绪容易激动。但请尽量保持冷静，依法依规行事，避免正面冲突，这更能保护您的利益。
- 考虑孩子权益：如果您们有孩子，她也是合法的继承人。您的维权行为也是在保护孩子的合法权益。

希望以上信息能给您提供清晰的指引。请记住，法律是您最坚实的后盾。保护自己的合法权益并非不近人情，而是对家庭和自己应有的责任。

您这边说一下大概是什么情况呢？?

别着急。首先和公公婆婆心平气和沟通，说明这房子你也有相应权益，让他们归还房产证。若沟通不成，可通过保留购房合同、出资证明等能证明你对房子有权益的证据，走法律途径解决。你作为配偶，对丈夫留下的房产有法定继承权，法律会保障你的合法权益。