夫妻房屋抵押是否算共同债务

法律分析：
（1）当房屋抵押所得资金用于夫妻共同生活或共同生产经营，像家庭日常开销、共同投资项目等，此债务依据法律规定属于夫妻共同债务，夫妻双方都要承担还款责任。这体现了夫妻在共同生活和经营中的利益共享与风险共担。
（2）若一方未经另一方同意擅自抵押房屋，且资金未用于共同生活，通常不认定为共同债务，由抵押方独自承担责任。这是为了保护未参与抵押且未从资金使用中受益的一方。
（3）即便存在擅自抵押情况，若债权人能证明债务用于夫妻共同生活、经营或基于双方共同意思表示，仍可认定为共同债务，这保障了债权人的合法权益。

提醒：夫妻在处理房屋抵押事务时，要明确资金用途并取得双方同意；债权人出借款项时需保留能证明债务性质的相关证据。如有疑问，建议咨询进一步分析。

（一）在判断夫妻房屋抵押是否为共同债务时，要先明确资金用途。若用于夫妻共同生活、共同生产经营，像家庭日常开销、共同投资项目等，那么就属于共同债务，夫妻双方共同承担还款责任。
（二）若一方未经另一方同意擅自抵押房屋，且资金未用于共同生活，通常不算共同债务，由抵押方独自承担。
（三）不过，若债权人能证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，即便有擅自抵押情况，仍可认定为共同债务。

法律依据：
《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

1.若房屋抵押资金用于夫妻共同生活、生产经营，像家庭日常开销、共同投资，此债务属夫妻共同债务，双方共同担责。

2.若一方擅自抵押房屋，资金未用于共同生活，通常不算共同债务，由抵押方独自承担。

3.若债权人能证明债务用于共同生活、生产经营或基于双方共同意思，仍可认定为共同债务。

结论：
夫妻房屋抵押是否为共同债务要分情况，资金用于共同生活或经营属共同债务，一方擅自抵押且资金未用于共同生活一般不算，但债权人能证明用于共同生活等情况仍可认定为共同债务。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，判断夫妻房屋抵押债务性质关键看资金用途。若资金用于夫妻共同生活、共同生产经营，像家庭日常开销、共同投资项目，就属于夫妻共同债务，夫妻双方要一起承担还款责任。若一方擅自抵押房屋且资金未用于共同生活，通常不属于共同债务，由抵押方独自负责。不过若债权人有证据证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，那也会被认定为共同债务。在实际生活中，夫妻债务问题较为复杂，若遇到此类法律难题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。

1.夫妻房屋抵押是否为共同债务要依具体情况判定。若房屋抵押资金用于夫妻共同生活、共同生产经营，如家庭日常开销、共同投资项目，此债务属于夫妻共同债务，双方共同担责。
2.若一方未经另一方同意擅自抵押房屋，且资金未用于共同生活，通常不算共同债务，由抵押方独自承担。
3.不过，若债权人能证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示，即便看似不符合共同债务条件，仍可认定为共同债务。

解决措施与建议：夫妻双方在涉及房屋抵押时应充分沟通，达成一致意见。对于债权人而言，要注意留存债务用于夫妻共同生活等方面的证据。夫妻在日常经济活动中，可明确各自财务责任，避免不必要的纠纷。