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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

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父母的房子卖给儿子算婚后财产吗

赵* 海南-西沙群岛 财产分割咨询 2025.09.04 15:12:18 386人阅读

父母的房子卖给儿子算婚后财产

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法律分析:
(1)婚后购房款来自夫妻共同财产时,通常房子会被认定为夫妻婚后共同财产。这是因为使用夫妻共同资金购买的房产,从法律角度看,夫妻双方对该房产都有权益。
(2)若父母与儿子签订书面协议,明确房子仅赠与儿子一方,且产权登记在儿子一人名下,即使是用夫妻共同财产购房,也可能被视为儿子个人财产。这种书面协议起到了明确财产归属的作用。
(3)当儿子用婚前个人财产购房,且产权登记在自己名下,一般属于其个人财产,不属于婚后财产。婚前财产属于个人所有,用其购买的房产自然也归个人。

提醒:涉及房产归属问题较为复杂,不同案情处理方式不同,建议咨询专业法律人士进一步分析。

2025-09-04 19:39:05 回复
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(一)若婚后用夫妻共同财产买房,可让父母与儿子签订书面协议,明确房子仅赠与儿子一方,并将产权登记在儿子一人名下,以此使房子可能被视为儿子个人财产。
(二)若儿子想用个人财产买房,确保使用的是婚前个人财产,并把产权登记在自己名下,这样房子通常属于个人财产,不算婚后财产。

《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。此条法律为父母通过签订书面赠与协议明确房子只给儿子一方提供了依据。

2025-09-04 18:22:45 回复
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1.婚后购房且房款来自夫妻共同财产,一般房子是夫妻婚后共同财产。

2.若父母和儿子签书面协议,明确房子只赠与儿子,且产权登记在儿子一人名下,就算用夫妻共同财产买,也可能是儿子个人财产。

3.儿子用婚前个人财产买房,产权登记在自己名下,通常属于个人财产,不算婚后财产。

2025-09-04 16:36:43 回复
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结论:
父母房子卖给儿子是否算婚后财产,要依据购房款来源、产权登记情况以及是否有明确赠与协议等来判断。
法律解析:
根据相关法律规定,若儿子婚后用夫妻共同财产购买父母的房子,一般房子会被认定为夫妻婚后共同财产。不过,要是父母和儿子签订书面协议,明确房子仅赠与儿子一方,且产权登记在儿子一人名下,即便用夫妻共同财产购买,也可能认定为儿子个人财产。要是儿子用婚前个人财产购房,且产权登记在自己名下,通常属于其个人财产,不算婚后财产。在处理涉及房产等重要财产问题时,法律情况较为复杂,每个家庭的实际情况也有所不同。如果遇到此类房产财产归属的困惑,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。

2025-09-04 15:49:50 回复
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1.父母房子卖给儿子是否算婚后财产要视具体情况而定。若儿子婚后用夫妻共同财产购房,通常房子为夫妻婚后共同财产。不过若父母与儿子签书面协议,明确房子仅赠与儿子一方且产权登记在儿子一人名下,即便用夫妻共同财产买,也可能认定为儿子个人财产。若儿子用婚前个人财产购房且产权登记在自己名下,一般属于其个人财产,不算婚后财产。
2.解决措施与建议:若想让房子成为儿子个人财产,父母可与儿子签订书面赠与协议并明确仅赠与儿子一方,同时完成产权登记。若使用夫妻共同财产购房,要提前做好财产性质的界定和约定,避免日后产生纠纷。

2025-09-04 15:16:35 回复

对于父母构成拐卖儿童罪吗这个问题,解答如下,对于拐卖妇女儿童罪,在刑法中有明确规定。拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有特殊情形的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并没收财产。本罪在主观方面表现为直接故意。而且行为人主观上具有出卖的目的。只要行为人以出卖为目的实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转被拐妇女、儿童行为之一的,即构成拐卖妇女、儿童罪。至于是否卖出,即犯罪目的是否实现不影响本罪的成立。但是,如果行为人实施上述行为并不是以出卖为目的,则可能构成其他犯罪,不构成本罪。父母出卖自己的亲生子女是否构成拐卖儿童罪?当然构成。父母将自己的亲生子女卖掉,这种行为仍然构成拐卖儿童罪。虽然他没有使用拐骗、绑架等手段,但他们是把儿女当成商品出卖。实践中也有很多收养儿童的案例,没有经过民政局同意的,是违法,但不一定是犯罪。首先明确一点,如果不存在买卖关系,单纯的,只是没有经过有关部门的批准,就不构成犯罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

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