林律师我有一个亲戚，一房二卖了?

请你简单介绍一下案件的基本事实

你好，具体情况展开说一下

一房二卖是不合法的。若你亲戚是卖方，要赶紧和买家协商，能履行合同的就继续履行，不能履行的要承担违约责任，赔偿买家损失，不然买家可能起诉。要是你亲戚是买方，已办理过户的房子归其所有；没过户但已合法占有房子的也有一定权益；若都没，可要求卖方退款、赔偿损失。赶紧处理，避免纠纷扩大。

一房二卖的情况确实比较复杂，可能涉及到合同效力、违约责任等法律问题。建议尽快确认各方权利义务关系，避免更大损失。方便的话，可以现在电话沟通。q