(一)签订合同时,若要添加备注,确保双方都具有相应的民事行为能力,且是在平等、自愿的基础上表达真实意思,备注内容不违反法律规定和公序良俗。
(二)当备注用于补充、解释或变更主文时,双方需达成明确的合意,并以书面形式呈现,避免后续纠纷。
(三)仔细审查备注内容,杜绝违法违规、欺诈胁迫等情况,以及与合同主要目的相悖的表述。
(四)若备注与主文冲突,双方应在合同中明确约定冲突时的处理规则,以免在履行中产生争议。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律分析:
(1)合同备注一般具备法律效力,它是合同的一部分,只要符合行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规及公序良俗这三个民事法律行为有效条件,备注就有效。
(2)若备注是对合同主文的补充、解释或变更,且双方达成一致,其效力受法律保护,如主文约定价格,备注明确付款方式,二者共同约束双方。
(3)若备注内容违法违规、存在欺诈胁迫情形或与合同主要目的相悖,可能被认定无效。
(4)当备注与主文冲突时,通常以备注为准,因其可能是双方意思表示。
提醒:签订合同时应仔细审查备注内容,确保其合法有效且符合自身意愿,若对备注内容有疑问,建议咨询进一步分析。
结论:
合同里备注内容一般有法律效力,前提是满足民事法律行为有效条件,若违法违规、存在欺诈胁迫等情形或与合同主要目的相悖则可能无效,备注与主文冲突时通常以备注为准。
法律解析:
备注作为合同组成部分,只要行为人有相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律和公序良俗,就具备法律效力。若备注是对主文的补充、解释或变更且双方达成合意,会受法律保护。比如主文约定价格,备注明确付款方式,二者共同约束双方。然而,若备注内容违法违规、存在欺诈胁迫等情况,或是与合同主要目的相悖,便可能被认定无效。当备注与主文冲突时,鉴于备注可能是双方意思表示,通常以备注为准。如果在合同备注方面遇到问题,或对合同相关法律问题存在疑惑,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
合同里备注内容通常有法律效力,前提是满足民事法律行为有效条件,即行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗。若备注是对合同主文补充、解释或变更且双方达成合意,效力受法律保护,能与主文结合共同约束双方。
不过,若备注内容违法违规、存在欺诈胁迫情形或与合同主要目的相悖,则可能被认定无效。当备注与主文冲突时,一般以备注为准,因其可能是双方意思表示。
为保障合同备注的有效性,签订时应确保双方具备相应民事行为能力,意思表示真实,备注内容合法且不违背公序良俗。在备注与主文冲突处,最好明确以备注为准的相关条款,避免后续纠纷。
专业解答收据的"备注"非法律效力,主要起补充说明作用。真正的法律效力源于完整的收入凭证,它揭示了借贷关系的存在。通常,正式收据的构成应包括标题、详细正文和明确的落款,这三点构成其法律效力的基础。
专业解答租房合同需符合《中华人民共和国民法典》要求,具备法律约束力。合同应披露准确信息,包括个人信息、住址、房屋位置、面积、租金及支付方式。并明确违约责任及判定、承担方式。满足这些要求,合同方具法律效力。
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