划拨土地继承需要评估地价吗

1.划拨土地本身不能单独继承，继承地上建筑物等所有权时“房地一体”，土地使用权随之转移，但通常继承时无需专门评估地价。不过，若要将划拨土地转为出让土地，就需评估地价。
2.解决措施和建议如下：
-继承人在继承地上建筑物及其他附着物时，应及时向土地管理部门申请办理土地出让手续，将划拨土地转变为出让土地。
-配合相关部门完成地价评估工作，明确应缴纳的土地出让金数额，并按时足额缴纳。
-严格按照规定流程办理出让手续，确保最终取得合法的土地使用权。

结论：
划拨土地本身不能单独继承，继承地上建筑物等时土地使用权随之转移，通常继承时无需专门评估地价，但转为出让土地时一般要评估地价。
法律解析：
划拨土地是国家无偿提供使用的，不能单独继承，不过地上建筑物等所有权可依法继承。依据“房地一体”原则，继承地上建筑物等，土地使用权也会转移。不过继承人需向土地管理部门申请将划拨土地转为出让土地，此时一般要评估地价，用以确定应缴纳的土地出让金数额，土地出让金按评估地价的一定比例计算。办理出让手续并缴纳出让金后，继承人可取得合法土地使用权。如果在划拨土地继承及出让手续办理等方面有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以便更好地处理相关法律事务。

（一）继承地上建筑物等所有权时，根据“房地一体”原则，土地使用权随之转移，此时应及时向土地管理部门提出申请，办理土地出让手续。
（二）配合土地管理部门进行地价评估，以便确定需缴纳的土地出让金数额。
（三）按规定计算的金额缴纳土地出让金，完成手续后取得合法土地使用权。

法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

1.划拨土地一般不能单独继承，继承时通常也无需专门评估地价。不过，地上建筑物等所有权可依法继承。

2.遵循“房地一体”原则，继承地上建筑物时，土地使用权会随之转移。

3.继承人需向土地管理部门申请，将划拨土地转为出让土地，此时要评估地价，确定土地出让金数额，出让金按评估地价比例计算。

4.办理出让手续并缴纳出让金后，继承人可取得合法土地使用权。

法律分析：
（1）划拨土地本身不能单独继承，因其是国家无偿提供使用。但地上建筑物及其他附着物的所有权可依法继承。

（2）依据“房地一体”原则，继承地上建筑物等时，土地使用权会随之转移。

（3）继承人若要取得合法土地使用权，需向土地管理部门申请办理土地出让手续，将划拨土地转为出让土地。此时通常要评估地价，用以确定土地出让金数额，土地出让金按评估地价的一定比例计算。

（4）完成出让手续办理并缴纳出让金后，继承人才能取得合法的土地使用权。

提醒：办理划拨土地继承相关手续较为复杂，各地规定可能有差异，建议咨询专业人士进一步分析。