个人债务执行夫妻共有唯一住房怎么办理

法律分析：
（1）债权人申请强制执行是执行夫妻共有唯一住房偿还个人债务的起始步骤，法院受理后会对住房性质和债务性质严格审查，确保执行的合法性。
（2）在确定可执行后，法院保障被执行人及其所扶养家属生活必需费用，体现了法律的人性化和对基本权益的保护。
（3）执行程序包括查封、扣押、拍卖、变卖等环节，这一系列操作是为了实现债权人的债权。
（4）为保障被执行人居住权，法院给予租金让其租房，平衡了债权人和被执行人的利益。
（5）对于被执行人以唯一住房为由提出的执行异议，法院会综合多因素判断是否支持，确保执行的公正合理。

提醒：
债权人申请执行要确保债务合法可执行，被执行人对执行有异议可提出，但需提供合理依据，不同案件情况有别，建议咨询专业法律意见。

（一）债权人申请执行要准备好相关证据，如债务凭证等，向有管辖权的法院提交强制执行申请。
（二）法院审查时，当事人要积极配合提供住房共有情况和债务性质的相关材料。
（三）若法院认定可执行，被执行人可与法院沟通生活必需费用的具体金额和支付方式。
（四）法院采取查封、扣押、拍卖、变卖等措施时，被执行人应按要求配合，不得阻碍执行。
（五）被执行人提出执行异议时，要详细说明住房为唯一住房的情况及自身居住困难。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合一定情形，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。情形包括对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋等。

1.执行夫妻共有唯一住房偿债要按法定程序。债权人先向法院申请强制执行，法院受理后审查住房归属和债务性质，符合条件的会保障被执行人及其家属生活费用。
2.执行时，法院先查封、扣押住房，再可能进行拍卖、变卖。为保障居住权，会给被执行人租金让其租房。
3.若被执行人以唯一住房提出异议，法院结合房屋情况判断是否支持，执行要兼顾债权实现和居住权益。

结论：执行夫妻共有唯一住房偿还个人债务，需按法定程序进行，要兼顾债权实现与被执行人居住权益保障。
法律解析：债权人需先向法院申请强制执行，法院受理后审查住房共有情况和债务性质。若符合执行条件，会保障被执行人及其所扶养家属生活必需费用。执行时，法院先进行查封、扣押，随后可能拍卖、变卖。为保障居住权，法院会给予租金让其租房。若被执行人以唯一住房为由提出异议，法院会综合房屋情况等因素判断是否支持。在执行夫妻共有唯一住房时，法律既维护了债权人的合法债权，也保障了被执行人的基本居住权益。如果您在这方面遇到了相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。

执行夫妻共有唯一住房偿还个人债务需依法定程序进行，要兼顾债权实现与居住权益保障。

首先，债权人需向法院申请强制执行，法院受理后审查住房是否共有及债务性质，确定为可执行情形时，会保障被执行人及其扶养家属生活必需费用。

执行时，法院先查封、扣押住房，之后可能进行拍卖、变卖。为保障居住权，法院可给予租金让被执行人租房。

若被执行人以唯一住房为由提执行异议，法院会结合房屋情况、居住面积等因素综合判断。

建议债权人及时申请执行，提供准确信息；法院严格审查，规范执行程序，充分保障双方合法权益；被执行人积极配合，如有异议合理提出。