农村夫妻共同财产一方死后房产归谁

1.农村夫妻共同房产，一方去世后，先分一半给在世配偶，另一半作为死者遗产。有遗嘱按遗嘱确定归属，无遗嘱则按法定继承处理，法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，原则上均等继承这一半房产。
2.解决措施和建议如下：
首先，当事人应妥善保管遗嘱等相关凭证，确保遗嘱合法有效，避免因遗嘱瑕疵产生纠纷。
其次，法定继承人在继承房产时，应充分沟通协商，达成合理的继承分配方案。
最后，对于非本集体经济组织成员的继承人，在处理涉及宅基地的农村房产时，要提前了解当地政策法规，可咨询专业法律人士，以确保处理方式符合规定。

结论：
农村夫妻共同财产中的房产，一方去世后，先分一半给在世配偶，另一半若有遗嘱按遗嘱确定归属，无遗嘱则由法定第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承，非本集体经济组织成员的继承人处理房产可能受限。
法律解析：
依据民法典的规定，夫妻共同财产在一方死亡时，需先分割出属于在世配偶的部分，剩余部分作为死者遗产进行分配。有遗嘱时按遗嘱执行，体现了对死者意愿的尊重；无遗嘱则按法定继承，法定第一顺序继承人平等享有继承权，这样的规定保障了继承人的合法权益。在农村，由于房产和宅基地紧密相连，宅基地具有一定的福利性质和身份属性，非本集体经济组织成员的继承人在处理房产时可能面临限制，这是为了维护农村集体经济组织的权益和稳定。如果您在农村房产继承方面遇到了类似的问题，或者对相关法律规定还有疑问，欢迎向我或者其他专业法律人士进行咨询，我们会为您提供专业的解答和建议。

（一）在农村夫妻一方去世后处理房产时，首先应明确房产为夫妻共同财产，先分割出一半给在世配偶。
（二）若死者留有有效遗嘱，严格按照遗嘱内容执行房产归属，避免后续纠纷。
（三）没有遗嘱的情况下，法定第一顺序继承人共同协商继承事宜，原则上份额均等。
（四）对于非本集体经济组织成员的继承人，在处理房产时要了解当地关于宅基地使用的规定，必要时咨询相关部门。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

1.农村夫妻共有房产，一方离世后，先分一半给在世配偶，另一半为死者遗产。

2.若死者有有效遗嘱，按遗嘱确定房产归属；无遗嘱则按法定继承。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，共同继承这一半房产，原则上份额相同。

3.例如，夫妻共有的农村房产，丈夫去世且无遗嘱，先分一半给妻子，剩余一半由妻子、子女、丈夫父母共同继承。但农村房产涉及宅基地使用，非本集体经济组织成员的继承人处理时或受限制。

法律分析：
（1）农村夫妻共同财产中的房产，一方去世后，首先要将房产的一半划给在世配偶，这部分属于在世配偶的个人财产。剩下的一半才作为死者的遗产进行分配。
（2）对于死者的遗产，如果留有有效遗嘱，那么房产就按照遗嘱的内容来确定归属。
（3）若没有遗嘱，就按照法定继承来处理。法定第一顺序继承人有配偶、子女和父母，他们将共同继承这一半房产，通常情况下继承份额是均等的。
（4）农村房产涉及宅基地使用问题，若继承人并非本集体经济组织成员，在房产处理时可能会受到一定限制。

提醒：
农村房产继承情况较复杂，尤其是涉及非本集体经济组织成员继承时限制较多，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。