易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
13031168085
找律师
18万律师在线服务
问律师
咨询身边的法律专家
北京市盈科律师事务所律师
15711292699
1.农村宅基地所有权归村集体,城里的孙子不能单独继承宅基地,但可依法继承宅基地上的房屋。依据房地一体原则,继承房屋后能继续使用房屋所占宅基地。
2.若房屋因自然坍塌等不能居住,宅基地会被村集体收回。并且城里的孙子继承房屋后,不能进行翻建、重建等大规模修缮。
3.为保障合理使用宅基地权益,可在不改变房屋基本结构和主体的前提下对房屋进行维护。建议城里的继承人及时关注房屋状况,定期检查和小修小补,避免房屋因失修坍塌而失去宅基地使用权。
法律分析:
(1)农村宅基地所有权归村集体,城里的孙子无法单独继承宅基地。但宅基地上的房屋是个人合法财产,孙子可依法继承。
(2)基于房地一体原则,孙子继承房屋后能继续使用房屋所占宅基地。
(3)当房屋存续期间出现自然坍塌、无法居住等状况,宅基地会被村集体收回。
(4)城里的孙子继承农村房屋后,不能进行翻建、重建等大规模修缮,维护房屋需在不改变基本结构和主体的前提下进行,以此保障对宅基地的合理使用权益。
提醒:城里的孙子继承农村房屋后,修缮时要严格遵循规定,避免违规操作导致权益受损,不同情况对应解决方案有别,可咨询进一步分析。
(一)明确自身权利范围。了解到继承农村房屋后可依房地一体原则使用宅基地,但要清楚房屋存续期间的相关规定,避免因房屋问题导致宅基地被收回。
(二)合理维护房屋。在不改变房屋基本结构和主体的前提下对房屋进行维护,保障对宅基地的合理使用权益,避免因违规修缮失去相关权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这表明宅基地归集体所有,使用权人按规定使用,符合上述关于继承房屋使用宅基地的相关情况。
1.农村宅基地归村集体,城里的孙子不能单独继承。但宅基地上房屋属个人合法财产,可依法继承。
2.基于房地一体,孙子继承房屋后能继续用宅基地。若房屋自然坍塌等无法居住,宅基地会被村集体收回。
3.城里孙子继承农村房屋后,不能大规模翻建、重建。维护房屋时,应保证基本结构和主体不变,保障使用权益。
结论:
城里的孙子不能单独继承农村宅基地,但可依法继承宅基地上的房屋,基于房地一体原则能继续使用宅基地,不过房屋自然坍塌后宅基地会被村集体收回,且不能对房屋进行大规模翻建重建。
法律解析:
农村宅基地所有权归村集体,并非个人财产,所以不能单独被城里的孙子继承。然而,宅基地上的房屋属于个人合法财产,依据相关法律规定可以继承。按照房地一体原则,孙子继承房屋后,就能继续使用房屋所占的宅基地。若房屋自然坍塌、无法居住,宅基地就会被村集体收回。同时,为了保证宅基地使用的规范性,城里的孙子继承房屋后不能进行翻建、重建等较大规模的修缮,维护房屋时要在不改变基本结构和主体的前提下进行。如果大家在农村房屋和宅基地继承方面有更多疑问,欢迎向专业法律人士咨询。
专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与农村的宅基地城里的儿女能不能继承相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于农村的宅基地城里的儿女能不能继承问题带来帮助。
专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与农村的宅基地城里的儿女能不能继承相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
专业解答只要符合条件就可以申请宅基地,根据相关规定,只要户口没有迁移,就不能够剥夺村民的权利。但对于宅基地的土地,村民只享有使用权,不享有所有权,至于城里有房子还可以在农村申请宅基地吗,符合条件的情况下可以申请。
专业解答农村的宅基地城里的儿女不能继承,可以被继承的只能是死者合法的财产,而对于宅基地,个人只享有使用权,无法获得所有权。对农村的宅基地城里的儿女能不能继承依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
律师解析 城市人不能购买农村宅基地。 农村宅基地属集体所有,只有具有农村集体经济组织成员身份的人才能依法依规取得本集体宅基地的使用权。 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯